网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分60分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
2.50元/月/平方米 |
1.9元/m2（升达物业） |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
增城市荔城街百花路8号 |
白云区白云大道南以西、金钟横路南侧地段 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
荔城大道、百花大道、市一环路、荔星大道等市政规划路就在旁边，驾车到市区五分钟，3路公交车（临时站点，挥手即停）途经泊爵社区。 |
265、36、522、805、529、547、601、864、66、76、76A、885、夜9、大学城1线及124、199总站等十几条公交线路; |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2006年01月 |
2008年01月 |
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销售许可证 |
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20140139 |
20080064 |
20070190 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2008年11月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
独栋别墅,联排别墅 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
别墅 |
公寓 |
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容积率约 |
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1.6 |
1.00 |
3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
65户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
46000㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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250000㎡ |
80000㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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2217 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
市政配套：增城广场、增城公园、增城图书馆、市中医院、新闻广电中心、增城体育馆和演艺中心； 教育配套：增城中学、荔城三中、增城市实验小学、碧桂园中英文幼儿园； 医疗配套：增城市中医院； 综合商场：人人乐购物广场； 金融配套：荔乡路邮局； 菜市场：金山市场； 内部配套：3000平米豪华商务休闲会所和700平米加州风情泳池；30000平米高尔夫球练习场；酒廊、茶艺馆、健身中心、红木家私店等商家先后进驻小区商业街 |
周围交通： 265、36、522、805、529、547、601、864、66、76、76A、885、夜9、大学城1线及124、199总站等十几条公交线路; 规划中地铁2号线延长线体育馆站出站口距离本项目约15分钟 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
3000平米豪华商务休闲会所和700平米加州风情泳池；30000平米高尔夫球练习场；酒廊、茶艺馆、健身中心、红木家私店等商家先后进驻小区商业街 |
暂无 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
增城公园、 |
暂无 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
增城公园、 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
增城市中医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
增城中学、荔城三中、增城市实验小学、碧桂园中英文幼儿园 |
竹园幼儿园,景泰小学景泰校区,景泰第二幼儿园锦翠苑园区,蓝天幼儿园(长安厚街),洪恩幼儿英语教学实验基地,民航广州幼儿园东门分园 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
迳吓村(公交站),新联村(公交站),荔城三中(公交站),实验小学(公交站),实验小学(雅居乐·御宾府东区)(公交站),碧桂园北门(公交站) |
盈翠华庭站(公交站),云龙路(公交站),云龙路南站(公交站),民航子弟学校(公交站),云苑直街口(公交站),云苑直街(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
暂无 |
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装修标准 |
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暂无 |
毛坯交楼 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
增城市汇业房地产开发有限公司 |
广州市景达房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
增城市汇业房地产开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
广州市顺捷物业管理公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
自销 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
广悦轩•泊爵位于增城荔城百花山庄度假区，由65席独立别墅和28席联排别墅组成，总占地面积8万余平米，建筑面积46000余平米，内拥9000平米活水人工湖泊，外建近30000万平米高尔夫球练习场，周边矗立着荔枝山林，形成依山面湖、主要是增城、广州乃至香港各界人士置业居住。 广悦轩•泊爵内有9000㎡活水人工湖，外建近30000㎡高尔夫球练习场。内有喷泉、叠水、涌泉、溪流、欧洲风情宫邸建筑设计，小船、锦鲤、私家花园、亲水码头、观莲栈道等。总户数:65席独立别墅；28席联排别墅 。物业管理附加信息:2.5元(独立别墅)；2元(联排别墅)；0.8元(花园)。开发商是增城市汇业房地产开发有限公司，物业管理公司为广州市顺捷物业管理公司。 |
项目周边配套成熟，交通便捷，价格实在，享有白云山自然生态景观，户型方正实用 景富明珠阁建筑形式采用一栋地下1层、地上12层的商住型设计，共有五个梯，并通过裙楼相围合。这种既分又和的设计手法削弱了起对白云山的阻碍，项目结合中心花园的设计，形成内外围合的邻里空间，创造空间丰富，亲近自然且具有人情味的居住环境。 本着细节至上的开发理念，进行六大创新，包括竖向空间创新、园林创新、空中庭院创新、街区情境生活创新、户型多样化创新、“管家式”服务创新。独特的花园设计，踏香而来的生活，回家迎面扑来的是[水景花园]，带来的财富不仅仅是健康；上楼就是豪华高档次大堂，拾级而上，步入家门。 特色街区，享受每天都不一样的生活；百米的裙楼街铺，各种生活配套一应俱全，直接把繁华收藏在脚下。 产品设计：套间面积分别为80平米左右、90平米左右、110平米左右、130平米左右四个面积区间，同时也代表了四种不同的享受型消费形态，在私家院子里即可享受自然园林，让白云山成了庭院的配角。全部超过3.8米面宽的舒适客厅，80-130平方米的多样化户型空间组合，带来丰富的多种情趣空间，把自然引入室内，空间变化极其丰富。 项目占地面积：8816平方米(绿化率30%)住宅总面积：16201平方米，商业总面积：2985平方米。共一栋小高层，一梯两至四户，户型为140平方米以下两房和三房的中小户型，定位为新生代新文化新社区。 该项目为一栋五梯12层小高层，首层为商铺，二楼为写字楼，三至十二楼为住宅，户型以中小型为主，由面积为 80-130 平方米的两房到三房。 可饱览白云山、体育馆、白云新城、旧白云机场、白云国际会议中心等景观。步行至白云山、广州新体育馆仅需5分钟，云溪生态公园、鸣泉居度假村、白云国际会议中心近在咫尺。 |
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