网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分61分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分65分94人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分57分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
0.40元/平方米/月 |
暂无 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
芳村大道126号 |
光明北路 |
大金钟路东方乐园南侧 |
交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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20140139 |
990194 |
预售许可证待上传 |
950163 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅 |
暂无 |
暂无 |
容积率约 |
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1.6 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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400000㎡ |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
占地面积 |
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250000㎡ |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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2217 |
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暂无 |
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车位配比 |
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1：1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
芳村大道-花地大道 |
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供水方式 |
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暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
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暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
康有为纪念小学,花地幼儿园,广州市花地中学南校区,欢欢托儿所(芳村大道中),怡乐实验幼儿园,怡芳艺术幼儿园 |
北城幼儿园,市桥中心小学,富华花园幼儿园,小博士幼儿园(大北路),番禺实验中学,市桥北城小学 |
东方明珠幼儿园(云城中一路),广州明日之星艺术幼儿园(金兰花园分园),齐富幼儿园,小精灵幼儿园(润云路),萧岗小学,广州市白云区春蕾小学 |
周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
芳村(地铁站),联桂北(公交站),花地站(公交站),芳村隧道口站(公交站),花地大道北(花地湾)(公交站),花地大道北(公交站) |
光明北路(公交站),友谊大厦(公交站),市桥中心小学(公交站),百越广场南门(公交站),市桥汽车站西门站(公交站),市桥汽车站总站(公交站) |
云溪公园(地铁站),白云国际会议中心站(公交站),体育花园站(公交站),地铁白云文化广场站(公交站),广州市儿童公园总站(公交站),云城中二路(公交站) |
装修情况 |
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毛坯,装修 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州市东丰房地产开发有限公司 |
番禺市达昌房地产有限公司 |
广州粤兴房地产开发有限责任公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
怡花阁座落在芳村大道繁华地段，封闭式小区管理、绿化环境优美、间隔实用、价格低廉、付款轻松。附近配套设施齐全，交通便利。 付款方式：一次性付款、分期的按揭 |
暂无 |
配套设施 周边配套: 其他： 每户配直接饮用纯水管道系统，并配专用水龙头及水表各一个。(免初装费，水费另收，简单装修不配水龙头)。 建材设备: 外墙： 高级锦砖； 内墙： 厅、房墙身扫高级乳胶漆，天花扫高级乳胶漆配石膏饰线； 电梯： 豪华电梯； 门窗： 入户大门用豪华面防火门连门套、浅灰色铝合金窗框配白色透明玻璃 厨房： 送组合厨一套及名厂抽油烟机、双头嵌入式煤气炉 卫生间： 配有立式沐浴间，座厕、洗手盆配水龙头，预留热水器供水接口并送排气扇。 供电： 饭厅及所有房间均装有灯、灯掣及电源插座；独立电表、室内管线暗装、设独立空调、照明等专用线路。 供水： 每户设独立水表。 供气： 每户预留煤气管道及分表，客户一经申请审批交费后，煤气即可开通。 采暖： 预留空调机位，配冷凝水导管。 通讯： 每户预留IDD国际电话插座，客厅、主人房均预留电话插座； |
