网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分60分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分62分106人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
1.85元/平方米/月 |
1.50元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
400元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
新滘路与在建的江南大道南路交会处 |
白云区 远景路西段 距离三元里大道约100米 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
项目周围交通不是很方便，虽然有5、70、129、263、273、287、299线等直达东晓南站 |
东距建设中的地铁二号线远景地铁站约700米；108、111、187、198、21、274、278、291、519、528、538、540、555、556、58、7、803、840、12、26（棠下站）；244、251、254、268、280、298（机场生活区站）；58路 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
2号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2010年07月 |
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销售许可证 |
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20140139 |
20080284 |
20000081 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2012年01月 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
塔楼 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
暂无 |
公寓 |
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容积率约 |
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1.6 |
4.87 |
2.49 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
暂无 |
230户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
暂无 |
30000㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
暂无 |
11636㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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2217 |
暂无 |
50 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
心·江南地处江南大道西商圈、工业大道南商圈和东晓南商圈的重合核心位置，毗邻中大轻纺城、汽车与日用品、琶洲三大商贸商圈，且万亩果园、晓港公园、小洲公园近在咫尺。随着江南大道南延长线于近期完成，地铁二号线延长线、广佛地铁线于2010年竣工，江南大道南板块也正在形成。据开发商介绍，鉴于生活配套设施完善和迎合市场需求的户型，投资和首次置业者均为他们的目标销售对象。 |
周围交通： 公交路线：108、111、187、198、21、274、278、291、519、528、538、540、555、556、58、7、803、840 、12、26、244、251、254、268、280、298、58 配套设施： 棠景小学、远景幼儿园、民航子弟学校、民航中专、颜天乐小学、机场医院、南航医疗中心、广和医院、广州中医药大学第一附属医院 棠景商业步行街、华城百货、时代新都汇、时代商业中心、日裕商业广场、宏城超市、白云区粮油蛋批发市场、天玛超市、漾景商贸城及各种商铺，还有项目裙楼部分的商业部分等.移动通信、宝岛眼镜、数码港、士多、银行、超市、电脑城、小百货、便利店、茶餐厅、美容、桑拿、沐足、冲印店、洗车行等全部齐全。 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
瑞宝幼儿园,海珠区瑞宝小学(北校区),广州市蓝天中学-博雅托管,广州市蓝天中学,五凤小学,春苗幼儿园 |
远景小学,贤丰幼儿园,贤丰实验学校,沙涌北幼儿园,乐多幼儿园,白云区棠景街俐智幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
瑞南新村站(公交站),五凤(地铁站),五凤乡站(公交站),东晓南路口(公交站),瑞宝南路口(公交站),瑞宝南路(公交站) |
棠下(公交站),棠下(三元里大道)(公交站),远景路站(公交站),水边街(三元里大道口)(公交站),时代花园(公交站),沙涌站(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
简装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州怡和苑房地产开发有限公司 |
罡华投资有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
广州莱佛士物业服务有限公司 |
罡华物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
位于新滘路与在建的江南大道南路交会处的心·江南将于9月10日开放样板房，9月底公开发售。该盘作为江南大道南板块首个项目，将推432个单位，主要户型为70m2二房及83m2三房。 主推90m2以下中小户型 心·江南由4栋30层的高层单位组成，均为2梯4户设计，南北对流，合共432户。面积为60-128m2，90平方米以下的户型占80%，主推户型包括70平方米的两房和83平方米的三房单位。据介绍，小区1期园林规划为2000平方米，其中一半户型有入户花园。据悉，该盘样板房将于9月10日开放，为了在设计和装修规格上精益求精，现楼盘外立面和样板房正在进行重新设计。据开发商相关负责人告诉记者，心·江南定位于公寓和住宅之间，住户大堂高达7米。楼盘一层二层分别为商铺和市场，三楼则被开发为“泛会所”，设有酒窖、读书中心、桑拿和SPA馆，为业主提供配套服务。 江南大道南生活配套完善 心·江南地处江南大道西商圈、工业大道南商圈和东晓南商圈的重合核心位置，毗邻中大轻纺城、汽车与日用品、琶洲三大商贸商圈，且万亩果园、晓港公园、小洲公园近在咫尺。随着江南大道南延长线于近期完成，地铁二号线延长线、广佛地铁线于2010年竣工，江南大道南板块也正在形成。据开发商介绍，鉴于生活配套设施完善和迎合市场需求的户型，投资和首次置业者均为他们的目标销售对象。 |
项目位于白云区远景路西段，距离交汇的三元里大道约100米、机场路约700米。项目总占地面积11333.26㎡；总建筑面积约为26272㎡。其中住宅总建筑面积为18148.36㎡。分为A、B两大栋，其中A栋有3小栋，B栋有2小栋。A栋总建筑面积为11636.65㎡，B栋总建筑面积为6511.71㎡。项目总套数为223套，其中A栋为132套，B栋为91套。每栋均为9层高，下面2层为商业群楼。 项目包括单间、一房一厅、二房一厅(二厅)、三房二厅和四房一厅。其中单间14套；一房11套；二房177套；三房20套；四房1套。部分单元有入户花园。 户型 套数 面积区间 所占比例 单间 14套 37.4-37.95㎡ 6.30% 1房 11套 54.75-63.55㎡ 4.90% 2房 177套 69.43-97.55㎡ 79.40% 3房 21套 107.42-152.35㎡ 9.40% 棠景商业步行街、华城百货、时代新都汇、时代商业中心、日裕商业广场、宏城超市、白云区粮油蛋批发市场、天玛超市、漾景商贸城及各种商铺，还有项目裙楼部分的商业部分等.移动通信、宝岛眼镜、数码港、士多、银行、超市、电脑城、小百货、便利店、茶餐厅、美容、桑拿、沐足、冲印店、洗车行等全部齐全。 开发商:罡华投资有限公司 整合推广单位:深圳蓝格广告 |
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