网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分56分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分123人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
1.96元/平米/月 |
2.5元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
海珠区赤岗板域江海大道中（与石榴岗路交汇处） |
应元路,越秀公园南侧，紧邻广东省政府、中山纪念堂 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
14、203、206、252、270、298、37、189、264、252，568地铁2号线赤岗站 |
公交33路、旅游1线、211路、206路、250路、264路、14路、37路、467路等在应元路站下；地铁2号线纪念堂站。 |
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轨道交通 |
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9号线 |
2号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2008年12月 |
2010年02月 |
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销售许可证 |
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20140139 |
预售许可证待上传 |
20100001 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2011年10月 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
塔楼 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.6 |
2.69 |
8.80 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
暂无 |
242户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
暂无 |
22711㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
暂无 |
3500㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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2217 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
琶洲-赤岗 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
市政 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
配套设施： 小区内部配套:花园 Interne接入 保安系统 停车场 有线电视,其他:每个单元均设有可视对讲系统 中小学:龙涛小学、赤岗小学、95中学 综合商场:福满多购物广场 宏城超市 银行:工商银行 医院:省第二人民医院 解放军421医院 |
学 校： 广州市第二中学 购 物： 胜佳超市 嘉福连锁超市 食 肆： 广州同甘同味酒家 妈子靓汤 黄振龙 麦奇香面包坊 味然香 政府机构： 广州市城市规划广告信息中心 洪桥派出所 金融机构： 中国建设银行 广东发展银行 休 闲： 越秀公园 中山纪念堂 励进会 蓝波会 医 疗： 柏康药店 广东本草 综 合： 金和大厦 佐登妮丝美容SPA生活馆 百盛洗衣 中国唱片 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
暂无 |
暂无 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州恒鑫实业发展有限公司 |
颐和集团 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
广州恒鑫物业管理有限公司 |
颐和酒店物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
恒鑫御雅庭预计今年10月份开卖,一梯三户及二梯(3—5)户平面设计。，以中小户型为主，户型从38.56㎡的单身公寓，66.21㎡- 77.02㎡的一房一厅，68.66㎡-84.63㎡的二房二厅，到86.72㎡- 88.91㎡ 的三房二厅。价格未定 A座为11层御芸阁和御荣阁组成，B座为18层御茵阁、御翠阁及御景阁组成，恒鑫御雅庭地处江海大道中，广州新中轴线，交通十分便利 项目为A座，B座5栋框剪结构小高层单元楼组成，A座为11层A1,A2栋单元楼，B座为18层B1,B2,B3栋单元楼，总共244套量。总住宅建筑面积约19456.6平方米。 项目目总占地约9千平方米，总建筑面积约27000㎡。将建成5栋11-18层的精品住宅小区，绿化率高达40%。 恒鑫御雅庭地处石榴岗路段，广州新中轴端，交通十分便利，有地铁二号线赤岗站及37、189、252等多条公交车线路。江海大道拓宽至60米，与广州大道平行，北端通过猎德大桥与天河东路相接，南端通过江海大桥直达番禺，作为广州另一条南北向的交通大动脉，交通便利。 随着规划中的猎徳大桥的建造，赤岗与珠江新城CBD将咫尺。恒鑫御雅庭位处老城区，南向素有“南肺”之称的万亩果园，享有省第二人民医院，解放军421医院、好又多、宏城超市、肯德基、麦当劳等赤港成熟生活圈，而华南星光快速干线江海大道的通车和赤岗东地铁站的使用，更为该楼盘增添了一份便利。该小区和琶洲国际会展中心相距仅约十分钟车程的距离，处于会展经济圈内。赤岗将成为市场关注的焦点，升值潜力无限。 恒鑫御雅庭将打造——新城市中轴领事生活圈精品公寓的居住新空间，以优秀的开发品质、成熟的社区配套、时尚的生活氛围，展示都市新人居的梦想。 |
颐和雅轩有望成为广州第一个纯粹“服务式”住宅。户型为40-140平米的一房到三房单位。 颐和雅轩，地处应元路地段，位于越秀公园南侧，紧邻广东省政府、中山纪念堂，更是广州中心区自然生态环境最好的区域之一。这里繁华、自然、人文聚汇，体育设施、教育机构林立，是难得罕见的居住之所； 项目设计注重庭院之营造，每家每户均有超大面积的露台、阳台或内庭园，强调国际化的生活氛围，拥有五星级酒店式的生活品质。 |
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