网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分65分97人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分56分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
2.2元/平方米/月 |
2元/平方米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
珠江新城临江大道与华穗路交界处 |
天河燕岭路28号 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
二十多条公交线路，步行5分钟 |
54、65、89、235、236、252、257、297等多路公交路线，距天河体育中心仅8分钟，广州火车站仅8分钟，世贸中心仅10分钟 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20140139 |
20010177 |
20040082 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
暂无 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.6 |
暂无 |
1.85 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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占地面积 |
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250000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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2217 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
珠江新城 |
天河北 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
先烈东小学(珠江新城华利校区),纽诺·艾玛国际保育园(珠江新城园),东山实验小学(东校区),东山实验小学,五羊邨华艺幼儿园,广州市天河中学(珠江新城区高中部) |
天泽中学,新燕幼儿园,广州市第七十五中学(燕塘校区),银河小学(橡树园校区),天河区侨乐小学北校区,广州市天河同仁天兴学校 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
华穗路(公交站),广州大剧院西门(公交站),五羊新村1(公交站),五羊新村2(公交站),五羊新村站(公交站),珠江新城地铁站B1出口(公交站) |
银河园(公交站),银河园(临时站)(公交站),武警医院站(公交站),河水东大街口总站(公交站),燕塘企业站(公交站),河水东大街(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
暂无 |
暂无 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州中粤鑫灏房地产有限公司 |
广州燕塘房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
中海物业管理广州公司 |
广州伟霆物业经营管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
临江豪宅碧海湾，位于珠江新城最耀眼地段，总建筑面积打10万多平方米。星级豪华会所，设有海滨式园林泳池、桑拿、商务、餐饮、健身等高尚设施；提供知名的五星级酒店物业管理服务。小区还配备智能化家居系统及社区卫星电视、宽带网、净化直饮水等优越设施。以打造江畔耗宅之宏思开发设计的碧海湾，力邀国际设计公司加盟。 碧海湾北靠珠江新城CBD中央商务区，南临100米宽临江绿化带，水中明珠--二沙岛宏城公园、海心沙广场、市民广场等近在咫尺，并与新领事馆区、广州观光塔、琶洲会展中心隔江相望；西临配套完善成熟的五羊新城社区；东接新城文化艺术区。 地铁三号线花城大道站距离不足100米 碧海湾由四栋28层豪宅组成；风帆式外型设计，与珠江碧水相呼应；提供皇家式物业管理；10米长超大型喷泉水景。2梯6户，共400多户。户户南向望江，270度极致视野，开窗景观延绵数公里，交通无比便捷，但园林绿化相对较为普通，附近是规划中的歌剧院、博物馆及在建的市二少年宫。 |
新燕花园位于天河区燕岭路28号燕塘大院内.邻近白云山燕岭公园.空气清鲜。总占地7万平方米,总建筑面积为13万平米,三期由2栋6层高层洋房组成,2梯6户.双园林.小区配套幼儿园及会所设施.附近有2所小学1所中学.架空层宽敞的空间，蕴含文化品味的建筑构成小区独特的生活风景。双阳台设计，采光充足，舒适享受。附近有燕塘幼儿园、红英小学、七十五中分部、武警医院、肉菜市场等。 新鲜健康八大观点： 1、白云山、燕岭公园天然大氧吧，制造最新鲜的空气，源源输送。 2、19000平方米全新园林绿化养眼、怡神，休闲生活多情趣。 3、燕塘天然大牧场的奶牛产出最新鲜的牛奶，滋润在燕塘生活的人。 4、燕塘近40年成熟的社区文化营造和谐便利的生活环境。 5、与天河为邻，往来便捷，地利优裕。 6、架空层宽敞的空间、流动的空气、蕴含文化品味的建筑小品构成小区独特的生活风景。 7、双阳台设计，采光充足，宽敞通风，引景入室，舒适享受。 8、意大昨启蒙教育权威氏教育体系进入新燕花园少儿会所，孩子受益终身。 |
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