网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分64分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分97人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
暂无 |
4元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
花都区 新华街工业大道12号 |
珠江新城CBD中轴线西侧 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
暂无 |
花城大道站,途径线路包括40路、42路、44路、45路、138路、272路、513路、407路 地铁3、5号线珠江新城站 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
5号线,3号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20140139 |
20080384 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
暂无 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
暂无 |
商铺 |
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容积率约 |
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1.6 |
暂无 |
10 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
暂无 |
177661㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
暂无 |
7942㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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2217 |
暂无 |
767 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
珠江新城 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
冼村肉菜市场、明月肉菜市场、寺右新马路市场 天河中学 花城汇、高德season mall、友谊国金店 工商银行、建设银行、农业银行、浦发银行 广东省博物馆、广州大剧院、广州市图书馆、广州市第二少年宫 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
配套商业和酒店 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无 |
广州妇女儿童医疗中心、广州市第十二人民医院 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
新华横潭小学,横潭村幼儿园,广州市花都区新华中学,教师进修附属幼儿园,教师进修幼儿园雅欢分园,兴华幼儿园(竹苑二街) |
学校：幼儿园 ：海运明月幼儿园、珠江新城海滨幼儿园、名雅苑幼儿园、体育东路幼儿园、五羊新城军区政治部幼儿园小学：猎德小学、冼村小学、天河实验小学、华南师范大学附属南国学校中学：天河中学、先烈东路小学珠江新城校区、五羊中学、广州铁路第一中学大学：暨南大学、华南理工大学、华南农业大学、华南师范大学 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
横潭牌坊站(公交站),横潭路口站(公交站),新湖大厦站(公交站),花城南路站(公交站),新华中学(公交站),横潭市场(公交站) |
马场路中(公交站),花城大道东(公交站),潭村(地铁站),花城大道(公交站),金穗路总站(马场路口)(公交站),珠江新城总站(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
暂无 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
6个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
花都区新华街工业大道12号 |
广州富力地产股份有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
花都区达明阁项目位于广州市花都区新华街“新街大道”东侧、工业大道北侧地段。总用地面积为9044.05平方米；总建筑面积为10986平方米。其中：住宅建筑面积为：8976平方米；商铺建筑面积约为1500平方米；架空层车库、设备房面积为510平方米；栋数：1栋、12层；住宅户数为：76户。 |
富力盈凯广场位于珠江新城CBD中轴线西侧，交通四通八达，毗邻富力中心、广州富力君悦大酒店、西塔、广州新歌剧院及新博物馆等标志性建筑，地下与双地铁交汇处珠江新城站连通。 富力盈凯广场占地7942平方米，总建筑面积约17万平方米，项目总高达到285米，总层数66层，是富力地产倾力打造的高端多功能综合物业。 富力盈凯广场是由著名的美国GP事务所负责总体建筑设计，ARUP、Super Potato、Steve Leung等多家国际建筑设计公司联手打造的旗舰型项目，各项建设指标均体现其高端的项目定位。富力盈凯广场形态以竹子的自然有机生长过程作为灵感，垂直的建筑体型和建筑自身的节点组合，形成一种静态中的动感。除建筑硬件上的优势外，广州柏悦酒店的引入也是一大亮点。柏悦(Park Hyatt)是凯悦国际酒店集团旗下极致尊贵的精品型酒店，处于世界水平，可提供全面个人化服务和与众不同的私人氛围。 富力盈凯广场单层建筑面积约2400㎡，层数65层，总高达到286米，项目负2层至3层为大堂和配套商业，4至52层为超甲级写字楼。53-65层引入了国际五星精品酒店“柏悦”酒店(Park Hyatt)。 |
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