网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分63分106人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分69分172人参与 交 通：15分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
暂无 |
2.3元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
环市东路476号、476号之一、476号之二 |
荔湾区龙津西路338号 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
暂无 |
（1）公交车:104、107、109、124、128、133、17、193、204、207、233、250、260、286、293、52、549、61、8、旅游1线、旅游2线； （2）离地铁陈家祠站(一号线) 直线距离543米，步行大约9分钟；离地铁长寿路站(一号线) 直线距离671米，步行大约11分钟。 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
1号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2013年06月 |
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销售许可证 |
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20140139 |
20080412 |
20110328 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2013年06月 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
板楼 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.6 |
暂无 |
1.83 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
暂无 |
300户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
暂无 |
110000㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
暂无 |
60000㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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2217 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
文化景点：陈家祠、西关古玩城、沙面风情街 饮食：莲香楼、陶陶居茶楼、黄沙海鲜城、唐荔园艇仔粥、银记肠粉店、一级棒、绿茵阁 购物：上下九步行街、康王路新光百货 学校：乐贤坊小学、华侨小学、西关培正小学、中山八路小学、一中、真光、四中、西关培英、43中、西关外国语学校 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
优嘉尔国际儿童保育早教园,水荫幼儿园,广州市东环中学,广州市越秀区育才学校,广州市越秀区东风东路小学,广州市越秀区水均岗幼儿园 |
乐贤坊小学、华侨小学、西关培正小学、中山八路小学、一中、真光、四中、西关培英、43中、西关外国语学校 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
动物园南门2(公交站),动物园南门站2(公交站),动物园南门站(公交站),动物园(地铁站),动物园南门总站(公交站),水荫路南站(公交站) |
华贵路(公交站),华贵路口(公交站),荔湾路口1(公交站),荔湾路口(公交站),荔湾路口2(公交站),市三宫(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
暂无 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
带3800元/平的装修 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州市住宅建设发展有限公司 |
广州市德谊房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
广东宏宇陶瓷有限公司 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
暂无 |
尚满物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
楼盘占地面积4937平方米，总建筑面积44377平方米，由两栋高层楼宇组成，其中A1栋为31层商住楼，建筑面积23813平方米；A2栋为商业办公楼。 |
龙津华府位于广州市西关老城的核心地段，地处龙津西路与华贵路交界。龙津华府占地10298平方米，总建达到64000平方米，沿路自东向西布置A(14层住宅)、B、C(18层住宅)、D、F(32层住宅)、E(32层综合楼)6栋高层建筑。 龙津华府建筑高低前后错落，以阶梯式排列。建筑外立面以西关大屋传统的红色、青灰色及白色为主色调，融合西关建筑当中的骑楼、趟栊及满州窗等经典元素，运用现代手法与材质，营造出别具一格的建筑风格。在户型方面上，采用板式户型布局，超长面宽设计、南北对流和户户朝南设计。另外，龙津华府的露台除可设计成私家庭院外，还可转换为独立的功能房。 龙津华府在小区内建设一个水景泳池，整个中央园林景观以水景泳池为核心；同时沿小区边线建设长达200米的西关风情景观走廊，结合原生态园林景色，吸收岭南园林“步移景换”的特点，采用现代绿化园景、水景等等元素。此外小区内配置休闲娱乐设施，可供住户茶余饭后在小区内散步休息。 龙津华府毗邻陈家祠和长寿路地铁站，并有多条公交线路途经，交通极为便利。周边生活配套高度成熟，超市、商铺、医院、学校、运动场馆等生活设施一应俱全。 |
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