网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分61分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分55分235人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
0.9元/平方米/月 |
1.5元/月/平方米；别墅2.2元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
从化 蓝田西路35号（玫瑰园内） |
南沙区灵山镇高沙路蓝华街21号 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
暂无 |
每天番禺广场有免费楼巴接送； 自驾车路线：1.新光快速路或华南快速干线——迎宾路——广珠东线灵山江窖桥前行100转右2.南沙快速干线——番禺庙贝沙出口——广珠东线（往番禺市桥方向）； 约2公里公交路线： 广州方向：广州地铁三号线至番禺广场站C出口，转乘（番禺市桥至新垦）或（广州至中山石岐）到灵山高新沙路口站下车。 南沙方向：乘坐南沙至大岗，潭州到灵山高新沙路口站下车。 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2007年04月 |
2014年03月18日 |
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销售许可证 |
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20140139 |
预售许可证待上传 |
20130890 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2008年09月 |
2015年12月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2009年09月30日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
暂无 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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1.6 |
暂无 |
3.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
暂无 |
3830户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
暂无 |
500000㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
暂无 |
320000㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
近十年的成熟南沙盘 |
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车位数 |
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2217 |
暂无 |
3000 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
明珠湾板块 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
市政 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
学校：大岗镇幼儿园、岗城小学商场：大岗裕华商场医院：番禺第二人民医院，灵山医院银行：禺城农村信用社大岗豪岗分社饮食：富城酒楼娱乐：大岗公园、大岗游场其它：广州市大岗电信局配套有环境优雅、空气清新、绿色生态型的幼儿园和小学，并有多功能会所、大型休闲商业步行街、邮政所、四星级酒店、高级写字楼以及大型肉菜市场，百货超市等设施。医院、中学、公园、银行等近在咫尺，令社区生活配套更加完善。 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
大岗游场 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
大岗公园 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无 |
番禺第二人民医院，灵山医院 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
流溪幼儿园,童心幼儿园(城内路),和兴幼儿园(青云路),燕燕幼儿托管所,从化英才幼儿园,流溪小学 |
大岗镇幼儿园、岗城小学 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
蓝田东路(公交站),从化供电局(公交站),电力局站(公交站),青云路口(公交站),富逸华庭(公交站),青云公园(公交站) |
广州方向：广州地铁三号线至番禺广场站C出口，转乘(番禺市桥至新垦)或(广州至中山石岐)到灵山高新沙路口站下车。 南沙方向：乘坐南沙至大岗，潭州到灵山高新沙路口站下车。 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
从化青云房地产开发有限公司 |
广州市百盛房地产发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
广州市百盛房地产发展有限公司 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
暂无 |
广州市联安物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
暂无 |
项目为广州番禺沙湾河以南超大型东南亚风情的高尚生态住宅社区，项目东接广珠东线，南沙快速干线，相邻大岗河畔，有近1000米的水道岸线，对岸是占地5000多亩的著名生态风景区——十八罗汉山森林公园。 项目共8栋，均为两梯六户，18层高，共800多套。主力户型为小三房，户型有85-98平米的2到3房，户型方正，每户都有入户花园，部分户型有3阳台。整个社区规划用地面积500多亩，总建筑面积打50万平方米，绿地面积近10万平方米，高低层电梯洋房、大型商业中心，规划居住人口12000人。 该花园内设大型社区会所，有网球场，泳池，文化活动中心，卫生服务中心，邮政所等配套设施，还有绿化率达50%的幼儿园和小学。还将配备大型商业中心四星级酒店和多座商务酒店。 |
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