网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分59分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：10分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分169人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
暂无 |
别墅3元/月/平方米 洋房2元/月/平方米 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
风神大道新体育馆旁 |
新塘镇新塘大道与解放北路交汇处（新塘客运站附近） |
广州从化区流溪河文峰塔旁 |
|
交通状况 |
|||
|
地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
自驾车路线：广州：广深高速（广园快速路）-新塘-解放北路商业步行街与新塘大道交界路口 |
广州至从化自驾线路： 华南快速干线—京珠高速—街北高速—街口出口调头右转—沿流溪河岸-本项目； 华南快速干线—京珠高速—钟落潭出口—105国道—临时接待中心—本项目 华南快速干线—京珠高速—街北高速—街口出口—355国道—文峰塔—本项目 |
|
轨道交通 |
|||
|
9号线 |
暂无 |
14号线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2008年11月 |
尚未公布 |
|
销售许可证 |
|||
|
20140139 |
20080422 |
20160730 |
|
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
2009年06月 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
|
70年 |
暂无 |
70年 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
独栋别墅,联排别墅,高层 |
塔楼 |
独栋别墅,双拼别墅,高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
商业,别墅 |
公寓 |
住宅,别墅 |
|
容积率约 |
|||
|
1.6 |
5.47 |
0.67 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
2200户 |
暂无 |
2162户 |
|
建筑面积 |
|||
|
400000㎡ |
暂无 |
444102㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
250000㎡ |
暂无 |
866666㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
流溪河畔生态大盘 |
|
车位数 |
|||
|
2217 |
暂无 |
2162 |
|
车位配比 |
|||
|
1：1 |
暂无 |
1：1 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
市政供水 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
市政供水 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
小区内部配套:空中园林泳池；万平方米空中休闲园林；泛会所(包括乒乓球室、儿童游乐区、健身房、棋牌室等休闲娱乐设施)；大型超市；大型商业中心(集休闲、娱乐、购物、饮食于一身)。 中小学:天恩小学、新塘小学、新塘中学等 幼儿园:天恩幼儿院等 综合商场:自身配套大型商业中心、旁有新客隆、天和百货等 银行:中行、农行、工行、建行等 医院:新塘医院等 |
暂无 |
|
内部配套 |
|||
|
高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
西班牙风情商业街、文化休闲型会所，娱乐康体型副会所、商业街、休闲广场、健身广场等配套设施，泳池 |
|
周边景观 |
|||
|
天马河公园 |
暂无 |
文峰塔森林公园、流溪河国家森林公园、风云岭森林公园、荔枝园 |
|
周边公园 |
|||
|
天马河公园 |
暂无 |
文峰塔森林公园、流溪河国家森林公园、风云岭森林公园、荔枝园 |
|
周边医院 |
|||
|
广州花都武警医院 |
暂无 |
从化县赤草医院、神岗医院、从化市中心医院等 |
|
周边学校 |
|||
|
保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
增城区新星学校,伟家幼儿园,启德幼儿园,致远幼儿园,德智幼儿园,金太阳幼儿园 |
大凹小学、从化市街口街沙贝小学、从化市神岗第二中学、华南农业大学珠江学院 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
瑶田村(公交站),新塘(光华路口)总站(公交站),八达岭(公交站),新塘总站(公交站),牛仔城北(招呼站)(公交站),广新客运站(公交站) |
①华南快速干线→京珠高速→钟落潭→105国道，沿105国道一直抵达楼盘。 ②高速线路：华南快速干线→京珠高速→街北高速→从神岗出口，不远处便可到达楼盘。 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯,装修 |
毛坯 |
毛坯 |
|
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
毛坯 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
广州保利南方置业有限公司 |
广州业骏实业有限公司 |
广州从化珠光投资有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
广州豪进集团有限公司 |
广州珠光房地产开发有限公司 |
|
物业公司 |
|||
|
广州保利城物业管理有限公司 |
暂无 |
广州珠光物业管理有限公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
整个项目为高层商住塔楼。其中地下室两层，商业一至三层共三层，四楼为架空层，四层楼面为平台花园，五至二十九层为住宅，总层高二十九层。本项目商业上层住宅有四栋，分别为：A1、A2、A3、B栋。A1、A2、A3栋为二梯四户，B栋为三梯九户。住宅产品有122.25——165㎡的三房到五房，公寓产品有46㎡的单间、58㎡的一房一厅、76——96㎡的两房单元 项目目前已经封顶，即将于08年10月正式面市 |
珠光流溪御景位于398平方公里无污染的生态核心区，是66万㎡成熟生态别墅大城，项目紧邻街北高速、派街高速、无缝连接华南快线、京珠高速等交通路网，5分钟直达街口市区、14号线地铁赤草站，30分钟瞬接广州市区；私享3.2公里流溪河岸线，纵览300米宽阔江面，65公里的流溪绿道串联起周边众多旅游景点。社区配套一应俱全，3大主题园林、4大主题会所、双轴景观主题广场、70000㎡风情商业街等。珠光·流溪御景则是位于政府生态保护区内的山河景致项目。项目南向一线流溪河景观，北部临万亩风云岭森林公园。除了滨临流溪河外，更值得一提的是，珠光·流溪御景布局建设了三大主题欧式园林和百余种名贵树木，尽享园林之美。流溪御景在售470㎡沿河一线别墅及【半山壹号】618㎡独立墅院。 |
|
