网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分59分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分70分202人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
暂无 |
商铺：2.8元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
花都区狮岭镇山前大道 |
广州市黄埔区萝岗科学城开创大道荔红二路18号 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
暂无 |
公交车萝岗村委站：339、506、506A、573、534、578、946、948 地铁：六号线香雪站（预计2012年开通建成） 自驾车：项目紧邻环城高速、北二环高速、广源高速路、广汕公路等20分钟内通达广州10区2市；萝岗区内广深高速、广惠高速、京珠高速、机场高速等40分钟直达新白云国际机场同时辐射60分钟城际经济圈。 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
6号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20140139 |
预售许可证待上传 |
20130599 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
住宅：40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
塔楼 |
塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
别墅 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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1.6 |
暂无 |
2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
88户 |
325户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
暂无 |
100000㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
暂无 |
48424㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
黄埔飞晟文汇花园 |
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车位数 |
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2217 |
暂无 |
650 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
狮岭 |
科学城 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
周边商业,商业环境： 服务设施： 中心国际五星级酒店、翡翠皇冠假日酒店、华夏大酒店、国际会议中心、国际会馆、会展中心、市民服务中心 文化体育设施： 萝岗NBA体育演艺中心、国际网球中心、国际羽毛球中心、萝岗区少年宫、亚洲最大IMAX(3D巨幕)电影院、区图书馆、区展览馆、艺术村、马术俱乐部 商场：华润万家超市、特易购超市、麦德龙超市等 生活汇： 娱乐汇：嘉禾电影院、大型电玩 体验汇：音像旗舰展示中心、培训中心、儿童职业体验中心 休闲汇：台湾诚品模式书店、咖啡店、多媒体科教中心、儿童乐园 文化汇：展览拍卖中心、非物质文化遗产展览馆 餐饮汇：大型餐饮 市政配套： 行政办公大楼：有萝岗区政府、司法大厦、水电大厦、国税大厦、110指挥中心 周边公园： 科学城体育公园、植树公园、荔枝公园、玉树公园、水景公园、香雪公园、香雪公园配套区、梅花世界十里梅林 周边学校： 广州省一级重点市二中、玉岩中学、广州市91中学、省一级萝峰小学、香雪小学、黄陂小学、美国人学校、日本人学校 周边医院： 萝岗综合医院(东部最大三级甲等含600床位标准)、市红会医院 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
科学城体育公园、植树公园、荔枝公园、玉树公园、水景公园、香雪公园、香雪公园配套区、梅花世界十里梅林 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
科学城体育公园、植树公园、荔枝公园、玉树公园、水景公园、香雪公园、香雪公园配套区、梅花世界十里梅林 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无 |
萝岗综合医院(东部最大三级甲等含600床位标准)、市红会医院 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
前进幼儿园(顺达北街),前进小学,万和幼儿园,西头李启芝纪念小学,花都区万和学校,龙泉实验幼儿园 |
广州省一级重点市二中、玉岩中学、广州市91中学、省一级萝峰小学、香雪小学、黄陂小学、美国人学校、日本人学校 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
西头村(公交站),罗屋村总站(公交站),新谢屋经济社(公交站),狮岭利和路总站(公交站),龙泉西路(公交站),教育西路(公交站) |
22条公交线：B4,B22,B26,452,506,534,564,574,575,576,578,K1,K2,K3等。 2条地铁线：4号线，6号线 1条轻轨：穗莞深城际线 6条高速：广园快线，广深高速，广惠高速，环城高速，京珠高速，华南快速 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
合生创展广州地区公司 |
广东飞晟投资管理有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
飞晟投资 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
暂无 |
广东飞晟投资有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
经纬物业（中国） |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
熹景半山苑位于广州自然环境最优的花都区山前旅游大道芙蓉嶂旅游度假区，为山水别墅楼盘，北依48000亩王子山山脉，区内森林覆盖率为87%。首期开发88栋依山而建坡地别墅，面积260-280平方米之间。整体设计风格将会是广州市场上少见的。 |
飞晟文汇广场位于科学城开创大道荔红二路18号，萝岗区政府行政中心斜对面，文化商业中心的核心区。项目总建筑面积约10万平方米，首期推出7栋公寓式产品，层高由15-18层、户型面积70～140㎡ 飞晟文汇广场是科学城文化中心区第一个综合文化商业项目，萝岗区重点扶持的文化商业项目，将成为科学城中心区地标性的配套项目。项目交通四通八达，同时拥有6条城际高速路网，地铁六号线香雪站直达家门口。项目紧挨萝岗区开创大道商业旺区，日常生活配套便利无比。外围有近100000㎡的大公山森林公园，与小区内10000㎡中心园林区相得益彰。首推高品位公寓——星寓，附送酒店式精致装修，一梯两户或一梯一户设计，户户南北朝向，错层式公寓最高附送30%多功能空间，3.9m高客厅相连10㎡观景阳台，远眺68m楼间距。 项目特色： 飞晟文汇广场集公寓式物业、独栋冠名写字楼、大型风情商业街、亚洲最大IMAX(3D巨幕)电影院、新潮电玩娱乐城、特色文化书屋，中外美食餐饮汇于一体，全方位打造集文化、时尚、休闲、购物广场。创新的规划设计布局、标志性建筑、极具文化感的建筑群和外立面成为众人瞩目的萝岗新地标。 |
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