网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分59分97人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
2元/平方米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
天河北路和五山路交界处"天河科贸园"对面 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
公交线路：191路、78路、234路、41、883、197、218、560、22路；离车站步行时间：5分钟； |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20140139 |
970261 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
暂无 |
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容积率约 |
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1.6 |
4.11 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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250000㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
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车位数 |
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2217 |
暂无 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
天河北 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
天河区龙口中路幼儿园,广州市第二三中学,百福早教,广州市第一一三中学,龙口西小学瑞安校区,华南师范大学附属中学 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
五山路口站(公交站),师大后门站(公交站),华师(地铁站),龙怡路(公交站),天河科技街(公交站),龙口东路北(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
暂无 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州建宇房地产发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
东方之珠物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
该盘位于天河北路与五山路交界处，目前推出的是第二期C、D、E三栋楼宇，共有住宅651套。其首至三层裙楼规划为商业配套设施，裙楼临街长约300米，四楼有架空平台花园，裙楼北面由绿化广场组成，绿化率高达40%。 该盘靠近高校区，距有“广州硅谷”之称的科贸园一路之隔。买家以老师及科技园高知为多。未来地铁3号线华师站将直驳东方之珠花园负一层，附近银行、超市、娱乐场所、学校、医院、酒楼等配套齐全，算得上是居住办公两相宜的地铁上盖物业。 二期户型经过进一步改进，650多套左右新货户型变化更多，有近百套53平方米的一房一厅单位、近二百套92-106平方米的二房二厅单位、近150套120平方米左右的三房二厅单位，另外还有四十多套133平方米的四房二厅单位和十几套大面积复式单位。 周边配套: 内部配套： 游泳池 网球场 健身中心 儿童活动中心 超市 会所 花园 建材设备: 结构： 钢筋混凝土框剪结构 外墙： 采用玻璃马赛克及喷仿石漆。 内墙： 厅房墙身、天花抹水泥混合砂浆，抹双飞粉。 大堂： 每幢大厦地下大堂入口及电梯内均设有闭路电视；大堂入口并安装访客对讲机及密码锁。 电梯： 每幢大厦均设有三部日立牌3VF电梯； 门窗： 分户门为实心铁杉木门，配不锈钢防盗门。自配锁，免费安装。 厨房： 留水管接驳口、排水口。 卫生间： 留水管接驳口、排水、排污口。 供电： 每户设立独立电表，室内设总开关配电箱。室内自行敷设和安装灯具、插座。 供水： 每户设立独立水表。 |
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