网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分65分94人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分125人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
1.5元/平方米/月 |
1.40元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
东华东路367号（越秀办证厅旁） |
花都区新华街工业大道18号华翠园 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
地铁一号线烈士陵园地铁站、215、3、59、106等30多条公交线路 |
花都公汽7号线直达小区南门，；地铁花都区9号线汽车城—人和站；广清高速、106国道；花都长途客运站（至广州各区，清远，佛山，增城，惠州，省外专线）；广州火车北站，武广专线客运站 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2016年06月04日 |
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销售许可证 |
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20140139 |
19990300 |
20170001 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2018年08月 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2012年12月18日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
板塔结合 |
塔楼,联排别墅 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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1.6 |
6.93 |
2.18 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
暂无 |
4500户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
暂无 |
680766㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
暂无 |
274714.44㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
适合花都人居住的写意简约房子 |
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车位数 |
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2217 |
暂无 |
4500个 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
1：1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
新华 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
周围交通： 花都公汽7号线直达小区南门(十分钟到花都区中心)，花都长途客运站在项目十五分钟步行距离；地铁花都区9号线汽车城—人和站；广清高速、106国道；花都长途客运站(至广州各区，清远，佛山，增城，惠州，省外专线)；广州火车北站，武广专线客运站 配套设施： 餐饮:文苑酒楼、茗苑酒家、湘悦王酒楼 酒店:新世纪酒店，丽美大酒店，金恒大旅店、广州华侨大厦、华美大酒店 商场:全国连锁零售超市华润万家、大润发超市、易初莲花、伍华货仓有新华路光之彩电器，龙珠路全国电器连锁店龙头苏宁电器 肉菜市场:小布肉菜市场新华市场等等 银行:工南银行、建设银行、中国银行、招商银行 教育配套:邝维煜中学、圆玄中学、圆玄小学、花都五小、七小、秀全中学、新华中学、实验中学、云山中学、清埗中小学、东镜中小学、凤凰中英文学校等。 医疗配套:花都区中医院、花都区人民医院、新华镇医院、胡忠医院 休闲:毗邻8.8万㎡天马河市政公园，400棵原生态荔枝树。花都芙蓉度假区、王子山生态森林公园、花都九龙湖度假村(一出项目，可以马上上广清，30分钟内到达) 小区配套 会所，酒店，酒店公寓，幼儿园，酒店综合楼. 本项目比邻祈福辉煌台，共享其近20000平米集休闲、商业于一体的主题会所、健身中心、法国红酒吧、音乐咖啡厅、沙弧球、梦幻SPA理疗天地、泛会所的空中羽毛球场和配套幼儿园等等 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
会所，酒店，酒店公寓，幼儿园 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
400棵原生态荔枝树 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
天马河市政公园、400棵原生态荔枝树 花都芙蓉度假区、王子山生态森林公园、花都九龙湖度假村 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无 |
花都区中医院、花都区人民医院、新华镇医院、胡忠医院 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
东山区菜园东幼儿园,中山二路小学,爱尔贝早期教育中心(东川一街),广州市越秀区东山托儿所,广州市越秀区东山教工幼儿园,广州市第十六中学 |
邝维煜中学、圆玄中学、圆玄小学、花都五小、七小、秀全中学、新华中学、实验中学、云山中学、清埗中小学、东镜中小学、凤凰中英文学校 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
东华南路站(公交站),东山口站(东华北路)(公交站),东华东路(公交站),东川路(公交站),东湖路(南行)(公交站),东湖新村(公交站) |
花都公汽7号线直达小区南门； 地铁花都区9号线汽车城—人和站； 广清高速、106国道；花都长途客运站(至广州各区，清远，佛山，增城，惠州，省外专线)； 广州火车北站，武广专线客运站 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
一：公共部分 外墙：釉面砖 电梯前室及入户通道：墙、地面铺抛光砖及石材。 楼梯间：墙身及天花扫内墙漆，地面铺水泥沙浆 智能系统：每栋大门配IC卡感应式门禁系统，大堂及电梯轿厢内设闭路电视监控 电梯：上海三菱电梯 信箱：不锈钢邮政信箱 二：住宅部分 地面：厅铺800*800抛光砖配石材脚线，房间铺复合木地板配脚线 墙身：房：扫内墙漆。厅、主人房：部分木饰线、墙纸，其余为内墙漆 天花：厅房扫内墙漆，配石膏天花角线。厨、卫：铝扣板造型天花 门：入户门为豪华内外套门，配门套、大门锁；厨房为木框玻璃门，房及卫生间为木门，均配门锁、执手锁；阳台为合金铝门 厨房：地面铺防滑砖，墙身铺300*600抛光砖，欧派豪华橱柜，配不锈钢洗菜盆、消毒碗柜、抽油烟机、煤气炉 卫生间：地面铺防滑砖，墙身铺300*600瓷片至天花底，洗手盆配水龙头；设挂镜；坐厕；设淋浴间，配花洒。无外窗卫生间配排气扇一台 阳台：地面铺防滑砖，铁通花护栏，预留水龙头排水位 窗户：铝合金窗 窗台：卧室飘窗台铺设大理石 电话及宽带网络：厅、卧室预留IDD电话线及插座 电视：厅及主人房预留有限电视插座 供水：每户设独立水表，预埋冷热水管 供电：每户设独立电表，全部电线暗装，配松本开关插座；厅、房、厨、厕、阳台天花均配吸顶灯 煤气：设独立煤气表，预留灶位供气口 排污排水：采用PVC管 可视对讲：每户配置可视对讲机 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广东正升有限公司 |
广州市花都南华房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
广州市花都南华房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
广州新进物业管理有限公司 |
南华物业管理公司（港联物业担任顾问） |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
合富辉煌房地产代理公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
项目为全现楼发售。由两栋31层高层塔楼组成，4层为架空园林会所，5-31层为住宅。项目位于越秀区中心位置，周边名校林立，交通便利，距中华广场商圈、地铁站仅需步行10多分钟。 |
南华时代城项目位于花都市新华东临新街大道祈福旁，南接花都区工业大道，西面为广清高速及106国道，北面是望亭路。项目有7万㎡的商业配套、8000㎡酒楼、3600㎡的幼儿园、1000㎡的社区便利商业，组成近10万㎡的生活配套。 城整个社区以东南亚风情园林为主，中国岭南风格产品，打造适合花都人居住的写意简约房子，让人回归自然、尽享岭南花之都风情。 |
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