网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分61分107人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分66分101人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
2元/月/平方米 |
2.5元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
越秀区先烈中路81号地段 |
从化市 江埔街凤院村太平寺地段 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
地铁：6号线黄花岗站 公交站：黄花岗站、永福路站、动物园总站,公交线路：11、16、219、220、223、236、285、63、65、74、85、高峰快线12、高峰快线8、夜5、112、192、201、271、209、535、6、78、833、862B、127、199? onkeypr |
1、105国道-本案(约50分钟)，2、京珠高速-105国道(钟落潭下)-本案(约35分钟)，3、京珠高速-街北高速-105国道-本案(约35分钟)，4、机场高速-街北高速-105国道-本案(约35分钟) |
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轨道交通 |
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9号线 |
6号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2010年04月 |
2009年08月01日 |
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销售许可证 |
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20140139 |
20090008 |
20090303 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2010年05月 |
2009年12月30日 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2006年06月18日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
板塔结合 |
塔楼,独栋别墅,双拼别墅 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅 |
别墅 |
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容积率约 |
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1.6 |
8.5 |
0.82 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
240户 |
179户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
22000㎡ |
44930㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
4646㎡ |
66600㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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2217 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
淘金—水荫 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
学校：广东省科学院幼儿园、广州警备区幼儿园、先烈中路小学、中星小学、恒福中学、执信中学、广东工业大学、广州科技图书馆、新东方培训机构 商场：好又多、东山广场、新大新百货 医院：广州医学院附属肿瘤医院、中山大学中山眼科中心 银行：交通银行、中国银行 饮食：真功夫、绿茵阁、北味饺子馆、潮州菜 娱乐：广州动物园、黄花岗剧院、hello-KTV、红点KTV 其它：先烈中肉菜市场、广东省地震局、黄花岗派出所 |
周边商业,商业环境： 综合商场：万和广场、广百百货 邮局：从化市邮政局 银行：农行、建行、中行、工行 菜市场：河东市场 周边医院(就医条件)： 医院：中医院 周边学校(就学条件)： 学校：三中 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无 |
从化市中医院 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
暂无 |
从化市第三中学 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
暂无 |
凤院路口(公交站),江埔村二社(公交站),星河绿洲总站(公交站),广州医科大学从化学院(公交站),光导纤维厂(公交站),江埔村(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
装修情况:豪华装修 装修标准:3000元/平方米 |
结构：混凝土框架结构 外墙：立邦外墙漆 门窗：铝合金窗、实木入户门 供电：电线到户 供水：自来水到户 供气：管道煤气到户 通讯：电话线到户 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州昌骏投资有限公司中国科学院广州分院广东省地震局 |
广州从化兴业房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
广州昌骏投资有限公司 |
广州泽隆集团股份有限公司 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
华翔物业管理公司 |
广州市尚城物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
广州市景博行房地产咨询有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
地处越秀黄金区域，周边生活设施丰富。地铁、公园、省一级名校，您要的，这里都有。 文化之心，近享省一级名校教育。东山人文厚重积韵所在，附近多所省一级学校，近享省科学院幼儿园、广州警备区幼儿园、先烈中路小学、恒福中学、执信中学等名校教育。便捷之心，坐享地铁多维交通。公交站就在楼下，几十路公交车畅达全城。地铁六号线(黄花岗站)即将通车，多维交通让出行更为便捷。幽雅之心，优享双层立体景观。凭窗可眺望黄花岗公园，动物公园步行五分钟便到，养眼又养心，用自然 升华生活品质。位于先烈中路81号大院内，成熟社区的浓浓生活韵味，流露生活的幽雅本色。品质之心，尊享名品荟萃的格调生活。豪华入户大堂，让每次回家都成为一次凯旋。60-120㎡人文府邸，方正实用。全屋名牌豪华装修，注重生活的每一个细节，完美提升生活品质。 2010年4月推出全新二期产品，户型面积为63㎡的两房，90㎡的小三房，125㎡的大三房。 公交车：黄花岗站、永福路站、动物园总站，途经线路包括：11、16、219、220、223、236、285、63、65、74、85、高峰快线12、高峰快线8、夜5、112、192、201、271、209、535、6、78、833、862B、127、199、501、547、72、883、706路等。 未来交通规划：在建地铁六号线，黄花岗站。 学校：广东省科学院幼儿园、广州警备区幼儿园、先烈中路小学、中星小学、恒福中学、执信中学、广东工业大学、广州科技图书馆、新东方培训机构 商场：好又多、东山广场、新大新百货 医院：广州医学院附属肿瘤医院、中山大学中山眼科中心 银行：交通银行、中国银行 饮食：真功夫、绿茵阁、北味饺子馆、潮州菜 娱乐：广州动物园、黄花岗剧院、hello-KTV、红点KTV 其它：先烈中肉菜市场、广东省地震局、黄花岗派出所 预售与规划： 预售证： 20090008 点击可查看销控表 规划图： 商业、办公楼(自编A栋)及商业、住宅楼(自编B栋)各1幢 点击查看建筑规划图 楼盘参数： 占地面积:4646平方米 总建筑面积:47072平方米 开发周期:分2期开发，现开发第2期 总户数:240户 楼层状况:住宅楼高33层 容积率:8.5 绿化率:30% 装修情况:豪华装修 装修标准:3000元/平方米 物业管理费:洋房2 元/平方/月 楼盘开盘和入住： 开盘时间： 2010-04 二期开盘 2009-01-17 入住时间： 2012 2010-06 楼盘相关企业： 开发商:广州昌骏投资有限公司 投资商:广州昌骏投资有限公司 建筑单位:潮阳一建 设计单位:广东省建工设计院 代理商:广州市景博行房地产咨询有限公司 物业管理公司:华翔物业管理公司 |
项目占地:58770.8平方米,建筑:44930平方米,由双联,三联,四联共99套联排别墅和80套洋房组成,总户数为179套,分三期开发,第一期45套,第二期44套,80套洋房为第三期,洋房为十层高,顶层为复式。 现在推第一期,面积由250—333平方米,一共五种户型,A1:约为250.92平方米，A2:约为250.2平方米,B1:约为286.53平方米,B2:约为305.73平方米,C:332.97平方米。 设计均为南北朝向,中西结合风格,外形亮丽,内在宽大方正,客厅超高为3.8米,二楼层高3米,全部都有地下室,层高为2.2米。 目前主推第一期,面积250—333㎡,一共五种户型,A1:约为250.92平方米，A2:约为250.2平方米,B1:约为286.53平方米,B2:约为305.73平方米,C:332.97平方米。交楼时间：2009年12月30日。 |
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