网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分63分208人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
暂无 |
1.96元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
荔湾区芳村大道西（荔湾区委西行800米） |
海珠区赤岗江海大道紫菀一路60号 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
暂无 |
地铁2号线赤岗站，3号线大塘站；公车线路：131A路、131B路、468路、93路、夜8路，赤岗公交车总站，聚德公交车总站，石榴岗公交车总站下。 |
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轨道交通 |
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9号线 |
5号线 |
2号线,3号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2009年05月16日 |
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销售许可证 |
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20140139 |
20100167 |
20090147 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2010年02月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
高层 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅,商业 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.6 |
2.8 |
2.62 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
597户 |
130户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
64000㎡ |
24000㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
暂无 |
9000㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
荔湾芯芳村大道商铺 |
暂无 |
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车位数 |
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2217 |
233 |
130 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
芳村大道-花地大道 |
琶洲-赤岗 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政供水 |
市政 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
配套价值上，由于项目地处芳村大道核心区域，您可享受到周边辐射的工商银行、农业银行等、广医第三附属医院、餐饮商铺、好又多超市、白鹅潭风情酒吧街，醉观公园及西关老城区的成熟配套；8分钟生活圈，娱乐购物、餐饮商务等一应俱全，轻松享受舒适生活，全面演绎都市繁华盛景。 交通价值上，除了共享地铁一号线的便捷外，项目位处芳村大道西、珠江大桥，离五号线滘口站仅8分钟步程。据规划，五号线全线将在2009年12月开通，并穿越广州核心交通点中山路，环市路，五羊新城，珠江新城等；另外，项目处55路及75路公交总站前；发达的交通网络，不仅拉近与商业核心、城市CBD的距离，还刺激片区经济飞升，真正成为荔江美筑保值、增值的强大保障。 荔江美筑为业主建成的下沉式叠级园林、泳池会所、健身中心、棋牌天地、大型商业文化中心等多个休闲场所，不是为了奢华的生活，而是在关注业主生活的品质，在这么一个精致的社区里享受到的闲情逸致，绝对不是一般的小户型住宅能够带来的。不仅如此，物业管理上，无论从社区保洁、园艺美化，到文化活动、娱乐设施服务，一切皆做到专业周全及体贴温情；楼盘、社区、大堂、停车场等安全防卫无一不严格把关，目的就是让业主住上精品房、放心房，真正体会到生活在此的优越感与安全感。 |
医院：省第二人民医院、解放军421医院、聚德医院 大型超市：好又多、宏城超市 餐饮：肯德基、麦当劳 学校：海珠区华怡小学、龙涛小学、赤岗小学 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
项目将引进优质小学作为教育配套，并设有商业、会所等生活配套 |
暂无 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
广州中医药大学第三附属医院芳村分院、石围塘街社区卫生服务中心、广州金康医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
广州市芳村区林凤娥小学、荔湾新苗学校、新苗幼儿园(滘口街) |
暂无 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州奥力房地产开发有限公司 |
广州市恒燊投资有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
广物地产 |
广州市恒燊投资有限公司 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
暂无 |
莱佛士物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
合富辉煌房地产代理公司 |
广州市沛森房地产顾问有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
荔江美筑位于荔湾区委旁，芳村大道西，临近地铁五号线滘口站。项目周边商业氛围、居住氛围浓厚、千人社区、商业街成功引入华润万家超市、且紧邻林凤娥市一级小学、商业街成功打造教育培训一条街、产品为带租约社区教育商铺。 |
花季华庭预计4月毛坯发售。项目共分一期开发。占地约9000平方米，总建面积约2.4万平方米。由2栋9层，2栋11层组成的封闭小区。户型从单间到复式单位一应俱全，产品线丰富。同时，发展商在户型设计上面下了十足的功夫，力求尽善尽美，为购房者提供更超值的产品。恒燊项目的户型具有多变功能，如二房变三房、变四房，三房变四房、变五房，变出来的房间方正实用，兼顾自身的采光，同时也不影响其他功能空间的采光。通过户型变化，实用率超高，超过95%。 交通状况：地铁2号线赤岗站，赤岗公交车总站，聚德公交车总站，石榴岗公交车总站。 恒燊项目紧邻超过5000平方米的大型体育公园。该体育公园具有室内木地板灯光羽毛球场，室外篮球场。整个体育公园绿树如荫，是休闲和运动的首选之地。 |
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