网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分59分104人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分57分107人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
写字楼30元/月/平米，商铺27元/月/平米 |
1.5元/月/㎡ |
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车位费 |
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暂无 |
1000元/月 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
黄埔大道与珠江大道东交汇处 |
花都区 凤凰南路马鞍山公园西门正对面 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
地铁5号线、珠江新城地下轻轨捷运系统，黄埔大道、内环路等交通设施 |
暂无 |
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轨道交通 |
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9号线 |
5号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2011年10月01日 |
2009年02月 |
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销售许可证 |
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20140139 |
预售许可证待上传 |
20090052 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2010年12月 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
板塔结合 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
写字楼,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.6 |
12 |
5.1 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
159500㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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250000㎡ |
9916㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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2217 |
838个 |
暂无 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
珠江新城 |
花都-新机场 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
中央商业广场(2010)、维家思广场、高德置地广场(2009)、兴盛路步行街、天河城购物中心、正佳购物广场、广百中怡店、美居中心 广东省博物馆、广州图书馆新馆、广州歌剧院、广州市第二少年宫、市民广场等 其它：半径500米范围内分布有两家五星级酒店(未来将达5家)、国土局、省商检院、市商检院、海关大厦等 |
暂无 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
广州市妇幼保健医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
天河区儿童福利会幼儿园,广州佐治亚国际幼儿园,创思鸣国际幼儿教育中心,体育西路小学,天河区体育西幼儿园,尚东君御雅苑幼儿园 |
暂无 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
妇儿中心(地铁站),珠江西路北(公交站),黄埔大道(地铁站),珠江西路中(公交站),冼村路北(公交站),人民日报广东分社(公交站) |
暂无 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
简装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
35 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广东利通置业投资有限公司 |
广州市图雄地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
广东利通置业投资有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
利通广场(www.leatop.com)位于广州市珠江新城CBD核心区北入口市民广场东侧(B2-4地块)，项目占地面积9916平方米，总建筑面积159500平方米，地下5层，地上64层，设计高度303米，是一幢按国际主流标准建造的超甲级写字楼，建成后的利通广场将成为具有国际水准的、华南地区领先的高品质办公物业。 利通广场由美国当今最具影响力的建筑师之HELMUT JAHN(赫尔穆特·;扬)先生亲自担纲设计，十多家享誉全球的专业设计机构合作设计完成。建筑风格简洁、通透、线条清晰、气质高贵，37.8米高的大堂气势雄伟，精致的几何造型的建筑主体、个性鲜明的斜坡屋面、极具光影表现力的鳞片状玻璃幕墙营造出艺术雕塑的效果，犹如一块晶莹剔透的冰晶体矗立于新城市中轴线的门户。 利通广场位于珠江新城CBD核心区的北入口，具有强烈标识性。比邻黄埔大道、内环路以及珠江新城捷运系统的市民广场站(2010年建成)，拥有便捷的港湾式停车站，无论外部或内部交通网络均十分流畅。同时，项目连接世界面积最大的地下商业服务设施-珠江新城地下SHOPINGMALL，拥有高端商业配套设施(包括电影院以及各种餐饮娱乐设施)，配套服务完善。 项目亮点 1、建筑风格简洁、通透、线条清晰，极具光影表现力的鳞片状玻璃幕墙营造出艺术雕塑的效果。 2、采用全球首创的室外竖向彩釉玻璃结合室内百叶的组合遮阳系统，有效阻挡光线照射，降低室内自然温度，大幅降低中央空调所需电力。 3、黄埔大道、内环路、地铁3号线、5号线、珠江新城地下捷运系统、港湾式停车站和35部高速电梯等等，构成方便快捷的内外交通系统。 4、高达37.8米的首层大堂与顶部大堂遥相呼应，气势雄伟。 5、单元内方正、无柱，进深大，便于拓展布局。高达78%的实用率，突破一般意义上的70%。 6、采用了十大先进节能环保措施，如遮阳节能系统、VAV变风量空调系统、冷冻温差节能技术、冬季预热节能技术、冷凝水回收节能技术、水泵风机变频节能、地下室节能系统、电梯能量回收、节能LED灯系统和能源管理系统等，是一栋具有国际节能环保水平的绿色建筑。 7、首层外部水景与内部水景一脉相承，风生水起。 8、坐拥珠江新城CBD四大公共建筑、四大商业广场和五家五星级酒店等，配套设施日益完善。 |
暂无 |
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