网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分61分108人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分53分114人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
2.5元/平方米/月 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
海珠区广州大桥西侧,滨江东板块和新港路板块的交界处 |
花都区 新华街花城北路东侧 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
地铁2号线鹭江站、客村站，距离项目约15分钟； 公车线路：266、230、882、53、562、197（客村立交站、广州大桥南站） |
花都汽车客运站、广州火车北站 |
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轨道交通 |
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9号线 |
2号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2009年12月19日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20140139 |
20090435 |
20090155 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2010年12月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
塔楼 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.6 |
7.94 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
200户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
27329㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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250000㎡ |
3441㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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2217 |
92个 |
暂无 |
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车位配比 |
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1：1 |
0：92 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
中小学：绿翠小学(区一级)、大江苑小学(市一级)、六中(省一级)、绿翠中学(市一级) 幼稚园：大江苑幼儿园 综合商场：家乐福、71便利店 医院：海员医院、广州解放军421医院、海军医院、纺织医院 邮局：客村邮局 银行：各大银卡均有 菜市场：大江苑肉菜市场 |
学校：欢乐幼儿园、金华小学 商场：百和、好惠多、富华新街市 医院：妇幼保健院、卫生站 银行：农行、广东发展银行 饮食：中华酒店、兴华大酒店 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
暂无 |
暂无 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
暂无 |
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装修标准 |
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暂无 |
带2500元/㎡的标准装修 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
方圆地产 |
广州市花都粤华房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
方圆地产控股有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
广州方圆物业管理有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
广州市方圆地产顾问有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
滨江水恋位于广州大桥西侧，属于广州豪宅地段滨江东板块和新港路板块的交界处，辐射琶洲会展及珠江新城两大核心区域板块。项目总建筑面积27000多平方米，由1栋28层住宅组成。滨江水恋周边环抱优渥的教育资源，交通、医疗、饮食服务等生活配套设施十分齐全，离琶州会展中心仅5分钟车程，拥有30条市政公交路线，与地铁2号线及3号线相距不远，步行3分钟便可到滨江路珠江边，远眺二沙岛、星海音乐厅等广州艺术建筑代表，欣赏珠江景观。 项目附近餐饮食肆、超市、银行、药店、菜市场、宾馆酒店等生活配套一应俱全，5分钟生活圈内可满足业主日常所有生活需要。 |
金福馨庭位于花都区新华街花城北路东侧，开发商为广东华粤房地产股份有限公司。 |
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