暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

暂无

别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡

待定

8（元/月/平方米）

暂无

暂无

暂无

暂无

无

暂无

尚未公布

2009年10月

2009年05月

20140139

2009015902

预售许可证待上传

尚未公布

尚未公布

2010年06月

70年

暂无

50年

暂无

大产权房

大产权房

暂无

暂无

暂无

1

1

1

独栋别墅,联排别墅,高层

板塔结合

板楼

商业,别墅

住宅

写字楼

1.6

0.67

10

2200户

8300户

暂无

400000㎡

410000㎡

暂无

250000㎡

190000㎡

暂无

9号线地铁上盖上的高尔夫盘

暂无

暂无

2217

暂无

暂无

1：1

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无

暂无

暂无

金沙洲

暂无

暂无

市政

暂无

暂无

市政

暂无

暂无

暂无

　　周边配套

　　小学： 南武小学、镇泰实验小学、滨江西一小

　　中　　学：南武中学、广州市第五中学、江南中学

　　银 行：工商银行、建设银行、中国银行等

　　市场/超市：新一佳超市、屈臣氏、7-11、堑口市场、同福市场

　　医疗机构：广州市红十字会医院、海珠区幼妇保健院

　　公园：海幢公园、邓世昌绿化广场

　　其 他：海珠区少年宫、宝岗体育馆、海珠区图书馆、南华中路邮局

高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场

暂无

暂无

天马河公园

暂无

暂无

天马河公园

暂无

暂无

广州花都武警医院

暂无

暂无

保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源

广附实验学校金域蓝湾校区,广附实验幼儿园,广州法国国际学校,沙凤小学,知不足幼儿园,广州市白云中学(北区)

昌岗中路小学(本校区),广州市江南外国语学校南校区,培蕾幼儿园(沙园路),汇源大街小学,信孚星云幼儿园(沙园路),东晓维多利亚幼儿园昌岗中京桂分园

地铁9号线的始发站飞鹅岭站

广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店；

小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园

沙贝(地铁站),地铁沙贝站总站(公交站),沙贝地铁站(公交站),金沙洲大桥西站(公交站),环洲二路东(公交站),沙凤一路中(公交站)

宝岗大道南(公交站),宝岗大道(地铁站),昌岗路总站(公交站),橡胶新村(公交站),西基东(公交站),昌岗路口(公交站)

毛坯,装修

装修

装修

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

广州保利南方置业有限公司

中海发展（佛山）有限公司

富力地产有限公司

暂无

暂无

暂无

广州保利城物业管理有限公司

中海物业

天力物业

合富辉煌房地产代理公司

暂无

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暂无

暂无

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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。

　　清澜水境整个小区由江景高层住宅、商业裙房及功能完备的商务休闲中心组成，采用开敞式的建筑布局手法，江景高层住宅通过板式与点状式平面组合形成的曲线轮廊，能最大限度地延长了临江立面的有效视野范围，争取尽可能多的户数都拥有美丽的珠江上游一线江景。清澜水境高层入口大堂为水景与绿化相融的半公共空间，宫廷式露天泳池采取园林绿化环绕，既有效地阻隔了外部灰尘和噪音的影响，又营造了立体景观并加强私密效果。改进的开敞式阳光清风电梯间设计，江风园景伸手可及，超宽阔空间尺度的风光入户大堂给客户以尊贵体面的感受。半开敞地下花园式车库，充满阳光清风绿意，而纯粹的大户型设计则提高项目整体档次。

　　广州珍稀别墅区东南向江景板楼

　　清澜水境江景高层与去年年底推出的金沙熙岸同为别墅区高端物业，别墅区内的商务休闲中心以及相应配套设施江景高层可以共享使用，物业管理也与金沙熙岸别墅区一致，物业品牌同为中海深蓝。

　　据中海相关负责人介绍，清澜水境为广州市场罕有的东南向江景板楼，兼顾到了景观和宜居两方面，在客厅中不但坐拥珠江上游一线江景，更难得的是房屋朝向为东南向，另外由于是板式结构，居住密度最大限度降低，不会产生对望，从而私密性较，通风对流、采光也非常充足。

　　可能是广州最有潜力的江景豪宅　　记者深入细致地分析了一下广州的江景市场，与广州西部及金沙洲区域江景产品相比，中海金沙熙岸?清澜水境西侧即为中海金沙湾西区、中海金沙湾西堤两大人居组团。中海金沙湾作为金沙洲地区最早交楼且入住规模最大的成熟品牌社区，在生活氛围、交通配套及业主口碑方面已经取得领先，其次而清澜水境组团150-200平方米的纯粹大户型面积设计，更凸显项目的高端豪宅气概。

　　与中心城区相比，清澜水境为市场上仅有的极少量具备江景资源的在售项目，虽然该项目尚未定价，但是可以预见与市区江景楼盘对比具有无可比拟的价格优势和洼地效应，另外金沙洲作为广佛同城四大对接点最成熟的区域、大坦沙大桥的规划兴建更带来的可观升值前景。

　　富力金禧商务中心位于宝岗大道与同福中路交汇处。

　　位于广州市中心，邻近海珠区委等政府机关，多年以来一直是广州的繁华核心。往北，可通过人民、解放、海珠、江湾、海印五座大桥，连接越秀、荔湾传统商业区上下九、北京路步行街等繁华商业街；往南，接通南北大动脉江南大道；往东经过新港西路直达琶洲。项目周边更有地铁市二宫站、同福西路站及 20多条公交线路，出入交通极为便利。由于附近拥有成熟完善的商业配套支持，兼得未来海珠桥南广场的全面发展，超5星级酒店和各项高端商务、商业服务完善，区域商务氛围日趋成熟，甲级写字楼优势无出其右。

　　富力金禧商务中心设计为45层建筑，楼高135米，写字楼面积共41686平方米。配备地下3层车库、487个车位，面积由52㎡~1096㎡间隔灵活，层间高度达3.6米，设置室内灵活的独立空调系统，引入千兆光纤通讯网络系统，5A级智能化管理系统让盈汇中心充分展示“安全、舒适、高效、节能”的优质甲级商厦标准。

　　投资自用两双宜

　　自用

　　1.市中心目前在售最具性价比写字楼，首付仅34万起，月供2800元起，小型企业腾飞的机会。

　　2.更低管理费，灵活的空调系统，24小时轻松办公，更低运营成本

　　3.交通四通八达，双地铁五桥通达全城，员工上下班方便，15分钟车程轻松通达海珠、荔湾、天河区三大商务地段，客户到访容易。

　　4.区域内第一高度商务地标，大大提升企业形象。

　　5.富力地产，商业专家，是你投资自用高尚商业物业的保证。

　　投资

　　1.市中心目前在售最具性价比写字楼，首付仅34万起，小本赚得高租金，坐享8%超高回报。

　　2.目前市中心写字楼供应量极少，需求极大，投资风险低，小本投入，持续稳定收益。

　　3.坐享未来海珠桥南广场价值飙升，辐射各大商圈(南大数码电子商圈、一德路玩具精品海味批发市场)，数万家中小企业办公需求，项目市场价值无限膨胀。