网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分62分179人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分112人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
1.80元/月/平方米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
黄埔区文冲机械市场以东，四海酒家以西 |
花都区 花都大道与机场北出口交汇处 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
571、507、434、566、201、414、292、570、424、504、560、561、568、地铁五号线文冲站、BRT双岗站 |
机场快线 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2013年10月 |
2009年01月02日 |
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销售许可证 |
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20140139 |
20120404 |
20090002 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
板楼 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.6 |
2.62 |
1.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
553户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
61500㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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250000㎡ |
23470㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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2217 |
830 |
暂无 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
黄埔-开发区 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
综合商场:百事佳超市、大沙综合批发市场、好又多和岛内价这两个零售巨头将进驻黄埔。 银行:中国农业银行广州市红山办事处、广州市城东农村信用合作社双沙分社广东省广州市、中国建设银行石化支行 医院:中山医科大学黄埔医院 |
暂无 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
中山医科大学黄埔医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
文船幼儿园,东港幼儿园(东森酒店东北),双岗幼儿园(平阳中街),文船小学,欢欣幼儿园(耀华西街),黄埔文佳幼儿园 |
九一小学,日鎏小学,九湖幼儿园,迳口中学,作善小学校,小太阳幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
文冲船厂(公交站),双岗(地铁站),文船生活区东区(公交站),红山站(公交站),黄埔汽车站(公交站),广新路(公交站) |
空港物流中心(公交站),飞粤大道南(公交站),广州国际物流中心(公交站),国际1号货站(公交站),飞粤大道中(九一村)(公交站),飞粤大道中(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
厨房:墙身铺贴优质瓷片，装铝扣板天花；随楼附送豪华组合式橱柜，配高级人造石台面、不锈钢洗菜盆、不锈钢拉篮，垃圾桶；送知名品牌嵌入式双头燃气炉、抽油烟机、冷热水龙头。 卫生间:墙身铺贴精美瓷片，埃特板造型天花吊顶装精美石膏角线；随楼附送品牌高级洁具、水龙头；配送天然石台面豪华洁柜、豪华包边梳洗镜；送排气扇、纸巾架、毛巾架(或毛巾环)；设豪华隔断式淋浴间连花洒(主卫改配品牌浴缸连花洒)，淋浴间地面铺设高级天然烧面石材。 供电:每户装有独立电表一个(不低于20安培)；厨房、卫生间、阳台均装有吸顶灯，走廊送筒灯，客厅、餐厅、房配普通白炽灯；每个房间至少设电源插座一个、客厅至少三个、饭厅一个、厨房至少三个、卫生间两个、客厅阳台、厨房阳台各一个；全部电线暗装。 供水:自来水管道暗埋并设独立水表入户，自阳台燃气热水器接口处暗敷热水管线到厨房、卫生间用水点。 供气:每户预装管道煤气，煤气管暗敷(初装费用另计，详见入伙费用清单)。 通讯:两房两厅装设三个IDD电话接口、三房两厅至少装设三个IDD电话接口、四房两厅装设五个IDD电话接口；另主人房带卫生间者，卫生间内装设一个IDD电话接口(电话需事先向电信部门申请报装方可使用，费用另计，详见入伙费用清单)。 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州市东润房地产开发有限公司 |
广州新港机场实业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
广东粤安物业管理公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
项目由A、B两组排列式共10栋住宅组成，其中A区6栋，除A6栋6层高和A1栋10层高外，其余A1-A4均为11层高宅住。B区4栋23层高。楼盘1至2层为裙楼商铺，3楼以上为住宅，住宅和商铺之间设架空层。小区内配套有幼儿园、园林绿化、游泳池等。 |
项目临近新白云机场，在空港物流园内，产品以公寓为主，很适合在物流园、机场工作的人士和投资人士。 |
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