网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分65分143人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分77分441人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：14分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
2.80元/月/平方米 |
2.5元/月/平方米；多层洋房：1.5元/月/平方米；电梯洋房：1.8元/月/平方米，花园：0.5元/月/平方米。 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
80000元/个 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
海珠区滨江中路东沙街28-38号 |
广州东，导航：碧桂园豪园 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
公交车：11路 121A线 121路 131A线 131B线 182路 248路 8路等 地铁二号线江南西站、市二宫站 |
碧桂园豪园位于广州东，双向8车道，邻广州新东站（增城站），可达增城区府、东莞中心、广州市区及深圳。 楼巴接驳21号线（2017年通车）首发站，16号线。广汕高铁（2019年通车），增城火车站（2公里）出发，迅达广州东站（天河）； 豪园站公交直达商圈，楼巴东汇专线接驳增城广场地铁口、东汇城；增5路、增102路达万达广场、增城宾馆。 |
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轨道交通 |
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9号线 |
2号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2010年03月27日 |
2016年11月01日 |
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销售许可证 |
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20140139 |
20100068 |
20180918 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2011年12月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2010年05月12日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
板楼 |
塔楼,独栋别墅 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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1.6 |
5.80 |
0.7 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
180户 |
1505户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
38946㎡ |
100463㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
6832㎡ |
200000㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
丰富生活配套一应俱全 |
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车位数 |
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2217 |
208个 |
600 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
1:1.00 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
碧桂园豪园，位于增城区挂绿新城央，增城区府、低碳总部园、三甲医院、挂绿湖及鹤之洲2大湿地公园、增江画廊、21及16号双地铁线、新城大道双向8车道，一一环绕在社区周边；社区内拥碧桂园中小学及幼儿园、华润万家、2大银行、60,亩荔枝康乐公园、58亩千鹤湖、万方翠湖、篮球场、网球场、羽毛球馆、花园泳池等完备配套。立体交通、全程教育、康乐医疗、生活服务、休闲度假，五大城市及配套体系。 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
30亩儿童乐园，60亩荔枝康乐公园，58亩千鹤湖，万方翠湖、2千米兰风情商业街，山顶篮球场、网球场、园林泳池、儿童游乐场、万方生活会馆 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
大元帅府 孙中山大元帅府纪念馆、海印公园 |
2万米增江画廊，250亩鹤之洲湿地公园，万人沙滩泳场。 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
海印公园 |
挂绿湖、鹤之洲湿地公园、蕉石岭森林公园 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
广州市海珠区第一人民医院 |
荔城中医院、三甲医院(在建) |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
小区内部配套:滨江路小学；中小学:滨江中路第一小学、广州市第七十八中学、仲恺农业技术学院、广州城市职业学院；幼儿园:石冲口幼儿园 |
碧桂园国际双语学校、天恩幼儿园及小学、纵横职业技术培训学校 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
石涌口(公交站),大元帅府总站(公交站),远安路(公交站),大元帅府(公交站),远安路南(公交站),天园路(公交站) |
双地铁、双向8车道，邻广州新东站(增城站) 地铁路线：21号线(2017年通车)，楼巴接驳(6分钟)——增城广场(首发站)——天河(4站)；16号线(招标)，石滩北(豪园)——挂绿湖——少年宫——增城广场(首发站)——天河(4站) 广州自驾：华南快速(北行)——京港澳高速(广州环城高速)——广惠高速——增莞深高速(增城出口)；内环路/华南快速——广园快速——荔新公路——增城万达——新城大道。 深圳自驾：皇岗路/北环大道/南坪快速路/梅观路——增莞深高速(增城出口) |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
带3000元/平米豪华装修 |
外墙：面砖;石材 窗材：高级铝合金窗框配透明玻璃，卫生间选配磨砂玻璃 走廊：电梯前厅及走廊地面铺砌优质抛光耐磨砖，墙峰贴釉面砖 大堂：面铺拼花图案花岗石，墙身贴大理石(或装饰墙面砖)到天花底，天花配豪华灯饰 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州吉银房地产开发公司 |
增城市碧桂园物业发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
广州吉银房地产开发公司 |
碧桂园控股 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
百力物业 |
碧桂园物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
合富辉煌 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
海珠区滨江路年底将有新盘丽海雅居面市，记者日前踩盘发现，该盘位于滨江东路爱民新街以南，仲恺农业工程学院北门东侧大约30米处，目前正处在施工阶段。随后记者咨询发展商了解到，该盘将于12月开放现场咨询中心，推出200来套单位，具体价格待定。 据介绍，项目首期为一幢二十七层高的住宅楼及一幢二十层高的住宅楼，户型为70-130平方米的两房到四房单位，两梯六户和两梯四户设计，总建筑面积为39157平方米。从地段来看，该楼盘位于珠江二线，北面为华标涛景湾项目，西靠仲恺农业工程学院和大元帅府。 附近的居民表示，丽海雅居周边主要为华标品峰等住宅小区和学府，环境比较清静，交通方便，比较适合自住。配套方面，周边生活氛围成熟，区域内商铺、肉菜市场、医疗、购物、食肆等俱全。不远处还有滨江中路小学和广州市第七十八中学。住户出行也只需步行几分钟即可到江湾桥南或滨江路公交站，有多条公交路线经过。 |
碧桂园豪园位于广州东增城区府旁临近增城新区府，享40㎡万达商圈配套，畅享广州都会生活；项目近享挂绿新城，三甲医院、挂绿湖、少年宫、低碳总部园等市政配套，近赏增江画廊、沙滩泳场、鹤之洲湿地公园、绿道等自然景观资源。业主私享58亩千鹤湖、万方翠湖及60亩荔枝康乐公园、30亩儿童公园，随手拥抱自然；碧桂园国际双语学校已开学，可享12年教育；米兰风情商业街已开业，华润万家超市、中濠美食、建设银行、广发银行、仙果园等丰富生活配套一应俱全，满足业主丰富的生活需求。碧桂园豪园，300万碧桂园业主与你共同见证，碧桂园豪园给你一个五星级的家。 |
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