网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分59分105人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分85分199人参与 交 通：15分/20分 环 境：18分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：18分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
6元/月/平方米 |
洋房2.5 元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无资料 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
天河区天河路208号 |
广州市花都区狮岭大道东8号 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
公交车：体育中心站，途经线路包括78路、89路、234路、289路、545路、18路、178路、540路、233路、551路、810路、224路、224A路、224B路、245路、大学城5线、269路、33路、235路、549路、50路、296路、561路、210路、242路、248路 地铁： 地铁一号线体育中心站，地铁三号线体育西站 |
楼盘门口公交车接驳花都区府，新华市区，人和地铁站 狮岭大巴直达楼盘门口（三元里-狮岭） 自驾车现有路线（已有）： 广清高速-海布出口-狮岭大道东-项目现场 机场高速-东湖出口-狮岭大道东-项目现场 三铁（在建中）： 1.高铁-武广高铁（广州北站）； 2.轻轨-狮岭站（在建中，可15分钟到广州火车站）； 3.地铁-地铁9号线（广州北站在建中）。 高速（在建中）： 1.平布大道升级为花都大道； 2.3条花都轨道电车； 3.广花快速马上动工。 |
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轨道交通 |
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9号线 |
1号线,3号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2009年10月 |
2015年12月12日 |
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销售许可证 |
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20140139 |
20090407 |
20140259 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2011年06月 |
2017年12月 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2008年11月29日 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
塔楼 |
多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
商业,公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.6 |
35.27 |
2.4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
368户 |
3600户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
84892㎡ |
700000㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
2407㎡ |
226780㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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2217 |
1500个 |
960 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
1.1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
天河北 |
狮岭 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
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周边配套 |
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暂无 |
学校：天河中学名雅苑校区、华康小学 商场：天河城、正佳广场 医院：广州市天河区侨怡苑医院 银行：中国银行、中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行 饮食：广州酒家、星巴克、稻香酒家 娱乐：天河体育中心 其它：广州皇家国际饭店 |
小区：园林 商场：广州狮岭(香港)、大南街皮革五金精品城、合成市场、宝宝乐妇婴用品店、狮岭国际皮革皮具城 医院：狮岭医院 银行：农村信用合作社、中国建设银行 饮食：小木郎快餐美食城、麦当劳、上岛咖啡 娱乐：洪秀全水库生态区 其它：合成大酒店 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
小区：园林、会所 原生新加坡坡地式园林 南区：新加坡风情园林、超大游泳池 北区：原生新加坡坡地式园林、打造花园式泛会所 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
洪秀全水库生态区 花都湖公园 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
洪秀全水库生态区 花都湖公园 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
广州市天河区侨怡苑医院 |
狮岭医院 花都人民医院 花都中医院 南方医科大学附属花都医院 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
天河中学名雅苑校区、华康小学 |
合成小学、杨屋小学、狮岭中心小学、狮岭中学(市一级)、秀全中学(花都区重点中学)、明珠学校、广东商学院花都分院、广东工商职业技术学院、华南理工大学广州学院； |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
正佳广场(西门)(公交站),天河南(地铁站),体育中心站(公交站),体育东路站(公交站),体育中心总站(公交站),天河购物中心(公交站) |
715路、花91路、三元里-皮具城大巴、夜92路狮城国际站下 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
毛坯,简装,装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
6500元/㎡豪华装修 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州市正佳企业有限公司 |
广州市致岭房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
广州市正佳企业有限公司 |
致岭房地产 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
第一太平戴维斯 |
狮城物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
广州骏驰房地产顾问有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
规划总建筑面积11万多平方米，共43层，地面41层高，地下两层设停车场，建成后将有酒店和公寓两部分。 其中，项目的1-24层为国际知名酒店管理集团万豪集团经营的万豪酒店，24层到41层为公寓部分，可售单位为368套，每套面积61-200平方米，均为层高4 .6米的小复式。届时，公寓也将由万豪集团进行管理。由于是小复式，相当于买一层送一层，以最小61平方米单价3 .8万元/平方米计算，总价约为230万元。 |
狮城国际位于广州市花都区狮岭镇杨赤路，由广州市致岭房地产开发有限公司开发。 狮城国际所在地段是狮岭镇城市规划八个组团之一的东部新城市中心区，新城市中心区主要是依托狮岭国际皮革皮具产业及洪秀全水库生态区规划的狮岭高级商住板块，未来该板块会结合花都新华中心城区向北扩展进行整合，最终发展成为占地17.38平方公里，常住人口18万人左右的花都人居副中心和现代化的卫星城市。新城市中心区西面紧邻皮革皮具城、岭南工业城、物流产业园，南部临近汽车城、珠宝城，东部临近空港经济圈，狮城国际拥有巨大的保值升值潜力。 狮城国际占地340亩，总建70万㎡，是狮岭市区规模最大的项目。项目采用碟形设计，围合式分布，保证每栋建筑户户通风采光、户户观景。在区内中心位置，布置小区中心园林区域，强调大组团概念。从主入口开始，沿南北形成小区的主要轴线，轴线两边建筑大致呈对称布置，营造建筑布局递进的层次感，并且使视线开敞，空间开扬。外围高，中间低—“宝盘型”规划，使大部分单位拥有100米以上楼距，全城罕有！同时还体现了藏风聚气的风水格局。 狮城国际分南北区开发，从公寓到洋房，产品多元化设计。项目所在是花都四大国际支柱产业：皮革皮具、珠宝、汽车、空港物流业的交汇板块，随着新华中心城区向北扩展，新华与狮岭板块日益接轨，狮岭镇将发展为花都区的副中心、宜居的现代化卫星城市。由工业园、集装箱物流业、皮革皮具城、新城市中心区四大组团定格的狮岭镇规划，引领狮岭新城市中心迈入高速发展阶段。依托洪秀全水库生态区规划的狮岭高级商住板块，狮城国际傲踞于此，前景璀璨。 狮城国际建筑以东南亚风格为典范，特色的坡顶，洋溢热情奔放的亚热带气息。外立面朴素而典雅，仿木的构造带给人清新自然的视觉享受；架空层也别出心裁，以东南亚风格的材料及图案装饰，配以特色的风格化园林，形成浓郁的异域情调。 花都·狮城国际社区是花都中轴新城区高端商住板块第二大品质大城。地处花都新中轴，狮岭东部新城高端住宅板块内，总体建筑达70万㎡，曾创下两周劲销1.5亿，单月2.5亿的辉煌销售业绩。住宅毗邻500亿万达文化旅游城和17万㎡规模的雅居乐汇通广场，社区配套涵盖高端住宅、旗舰社区商业街、特色风情街、名店街、等近4万㎡的自有商业规模，一站式满足“吃、喝、玩、乐、购”，引领高端人居新时代。社区自身配备2所幼儿园加1所小学全权交由教育局统一办学，给孩子最精良、安心的教育环境，让你专注陪伴孩子茁壮成长。狮城国际即将发售85~115㎡超实用、带入户花园珍稀花园三房户型。 |
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