网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分76分328人参与 交 通：17分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分64分97人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
3元/月/平方米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
林和东路沾益直街89、91、93号 |
荔湾区环市西路47号，西湾路二十五号街以南 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
公交车：天寿路站，途经线路包括2线，135，169，509 |
暂无 |
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轨道交通 |
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9号线 |
3号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2011年05月01日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20140139 |
20090410 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2011年06月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
塔楼 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
公寓 |
商业 |
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容积率约 |
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1.6 |
11 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
680户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
43750㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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250000㎡ |
3945㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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2217 |
100 |
暂无 |
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车位配比 |
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1：1 |
无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
小区：首层架空层将设有商业，2层架空层将建有各种会所，顶部天台上将配备大型游泳池，还计划引入酒店式管理 学校：暨南大学华文学院、五十六中、五一小学 商场：朝晖商业中心 医院：南威门诊 银行：信用社 饮食：中森名菜、和风日本料理、海港大酒店 首层架空层将设有商业，2层架空层将建有各种会所，顶部天台上将配备大型游泳池，还计划引入酒店式管理。 |
暂无 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
南威门诊 |
暂无 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
p> 暨南大学华文学院、五十六中、五一小学 |
广州市协和中学,安安托儿所(西增路),协和小学,博雅实验学校,广州市美华中学,广州市陈嘉庚纪念中学 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
天寿路站(公交站),瘦狗岭(公交站),春晖苑(公交站),九洲文化家园(公交站),天润路口(公交站),林乐路站(公交站) |
西湾路(公交站),南京路小区(公交站),黑山(公交站),机务段路口站(公交站),西增路(公交站),西增路口(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
暂无 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州市旭生房地产开发有限公司 |
广州市环城房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
广州市旭生房地产开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
广州市旭生物业管理有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
占地面积：3945平方米 总建筑面积：43750平方米 批准预售套数：524 批准预售面积：25252.23 总套数： 788 32层(部分4层,另设地下室2层)设计商业、办公、住宅楼工程楼1幢。地下室为汽车库、自行车库和设备房，首层为架空层、商业和办公、住宅大堂，第2、3层为办公，第4层为架空层，第5至32层为住宅【其中第5层至24层(4)至(6)、(7)轴之间为市公安局干警房改房，第25层(4)至(6)、(7)轴之间为架空转换层】。 |
暂无 |
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