网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分61分121人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分67分128人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
暂无 |
待定 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
花都新华街道办事处辖内，凤凰北路西侧、商业大道规划延伸段北侧 |
环市东路370~372号，环市东路与淘金路交汇处花园酒店东侧 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
暂无 |
地铁5号线淘金站A出口 公交车：门前还有几十条公交路线10、245、247、483、482、546、B2、B2A、B10、63、833、30、191、233、245、256、278、280、545、810、549、550、862B、862、6、201、219、220、290、301A、301 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
5号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2010年12月 |
2011年01月01日 |
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销售许可证 |
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20140139 |
预售许可证待上传 |
20101042 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
自2009年起50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
塔楼 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅 |
公寓,写字楼 |
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容积率约 |
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1.6 |
暂无 |
3.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
暂无 |
1048户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
暂无 |
121894㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
暂无 |
5870㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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2217 |
暂无 |
负4至负1层：一共700个 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
1:0.5 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
供应 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
淘金—水荫 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
银行：中国工商银行广东省分行建设六马路支行、中国工商银行广州市第三支行、中国工商银行广州市东环支行、工商银行淘金路支行等 邮局：广州市环市东路371-375号广州世界贸易中心北广场1楼 电信营业厅：中国电信环市东路合作营业厅、中国联通环市东路营业厅、中国移动建设大马路逸雅营业厅 酒店：广州花园酒店、广州亚洲大酒店、广州文化假日酒店、广东国际大酒店(63层)、广州白云宾馆、广州欧亚酒店、广州远洋宾馆、花样年华、三茂大酒店、如家快捷酒店(广州环市东路店) 、宝岛酒店、新东方商务连锁酒店、7天连锁酒店 餐饮：鸿星海鲜酒家、私房菜、澳门街等、盛宴(含餐饮和酒吧)、东苑酒家、越茗苑、巴圣烧烤自助餐厅、麓湖山庄、假日酒店餐厅、香港圣安娜饼屋、浮水印、Buongiorno、响泉咖啡厅、祥云西餐厅、鹿港小镇、潮濠酒家、蕉叶等 购物：广州友谊商店、丽柏广场、世贸新天地好世界广场、宜安广场商场、中华广场、新大新百货公司东山店 娱乐：越秀公园、烈士陵园、麓湖高尔夫俱乐部、广东省艺术博物馆、广州市动物园、中华广场电影城等 医疗：广东省人民医院、广州铁路中心医院、广州第八人民医院、广州市正骨医院等 教育配套：南方中英文幼儿园、华侨小学、黄花小学、东山区环市路小学等 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
会所，会所里有健身房、红酒屋、雪茄屋、餐厅以及游泳池 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无 |
广东省人民医院 、广州铁路中心医院 、广州第八人民医院、广州市正骨医院、中山大学中山眼科中心 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
马鞍山星光幼儿园,红红幼儿园,云山学校,田美小学,新华田美小学,花都教师进修学校附属幼儿园 |
华侨幼儿园、黄花实验幼儿园 、南方中英文幼儿园、华侨小学、黄花小学、东山区环市路小学、东山区培正小学、越秀区小北路小学、东山区建设新村第一小学、广州市21中学 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
马鞍山公园(公交站),马鞍山公园西门总站(公交站),马鞍山公园西门(公交站),马鞍山公园总站(公交站),龙珠路东(公交站),龙珠东路(公交站) |
白云宾馆(公交站),淘金(地铁站),华乐大厦(公交站),花园酒店站(公交站),淘金北路(公交站),区庄立交西站(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
带3500元/平方米豪华装修 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
嘉粤集团有限公司 |
正佳集团 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
暂无 |
第一太平戴维斯 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
骊雅居位于花都新华街道办事处辖内，凤凰北路西侧、商业大道规划延伸段北侧 |
东方国际占地7429平方米，楼高51层，将在明年亚运前建成，届时将成为继西塔、中信后的广州第三高建筑。合银广场是环市东区最后一座综合物业，周边集中了花园酒店、广东国际酒店、亚洲大酒店多家五星级酒店，投资方已将其定位为21世纪高智能化标志性建筑，它的复活意味着将为环市东花园城市广场补上最后一块拼图。 据项目相关负责人表示，合银广场在功能设计、建筑材料、设施设备上有诸多创新，平面设计以“币”字为造型，南、北两面稍稍外拱形似荷包，寓意财富。外立面花岗石与浅灰色玻璃幕墙的合理搭配，形成项目独特的个性。 |
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