网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分60分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
1.55元/平方米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
江燕路236号 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
看楼车乘车地点及时间 周六、日，五一期间：信和广场、泮溪酒家特设免费接送看楼专车。时间：上午9：00-下午6：00。 公交线路 :13、86、299、544、239、273、87、546、244、202路等。 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20140139 |
20020009 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.6 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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250000㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
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车位数 |
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2217 |
暂无 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
顽逗星力源幼儿园,南燕小学,晓燕湾幼儿园,红棉小学(顺意校区),新星幼儿园(江燕南分园),海珠区少年宫海富花园艺术幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
燕翔路(公交站),珠江南景园总站(公交站),燕子岗(公交站),南泰路(公交站),江燕花园(公交站),保利红棉花园(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
暂无 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广东珠江投资有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
广东康景物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
南景园位于海珠区连接工业大道与江南大道两条主干道的纽路段——江燕路，与江南大道南、江南西的繁华一脉相承，由国际知名的园林设计公司泛亚易道倾情打造3万平方米都市有氧园林。小区北面是晓燕湾住宅；东临江燕路，小区主出入口就位于此；西面是南泰百货批发市场和珠江医院；南面是市政规划路(目前规划路尚未建成)。 占地面积达6.3万平方米，总建筑面积22万平方米，户型设计合理，阳光通透、宽阔视野，园林设计和规划别出心裁。 小区绿化率高，配套齐全，交通便利。拥有8米中空的豪华住客会所，首层优雅咖啡廊尽收园林美景，二层配备数十项星级康乐设施，健身房、台球室、棋牌室、乒乓球室、1500平方米的天幕星光游池等多种活动设施供您选择。配备省一级的幼儿园，8000平方米的小学也即将开始动工，为您解除后代读书教育的后顾之忧。十多路公交车途径小区门口，广佛地铁四号线将途经珠江南景园． 南景园的每栋住宅，都有自己别致清雅的命名，从岁寒三友到日月雨云，分别是“品梅轩、听雨轩、磬竹轩、君兰轩、紫云轩、观月轩、清雅轩”。不同的名字代表着各异的风格，既给人格外清新的感觉，又带来浪漫悠远的联想。 林荫大道为第一组团，维系着小区的所有主题园林。位于林荫大道中间位置的假日广场叠级而建，假山喷泉，珠玉四溅，与儿童动感戏水区相宜得彰。第二组团是迪士尼主题乐园，也是孩子们的天堂。第三组团是半开放式园林泳池和网球场等。 南景园关心业主的生活可谓无微不致，他们实施的是“尊贵服务三制”。“服务无休制”——任何时候，都有人等待着为业主提供优质殷勤的服务，半夜、节假日概不例外；“首问负责制”——社区服务人员，无论是谁以何种方式接受到业主的要求或告诉，职责范围内的，及时解决，假如是职责范围外的，立即通知有关同事解决并协助；“主动服务制”——在社区内，业主碰到任何问题或困难，无论其是否提出要求，都要主动询问其是否需要服务或帮助。 从2001年在生活大家南景园开始实施免费的“贴心管家”尊贵服务。小高层每200户、高层每栋设立一位“贴心管家”，业主全天都可以与“管家”进行电话联系。“贴心管家”对业主负责，为每户业主建立档案，并提供私人服务，如上门维修、订票、提供医疗保健咨询、旅游办证、儿童家教联系等。“红帽子”尊贵服务让业主真正的感受到尊享每一天。连续三年来，获得0%的投诉率、100%的居住满意度，获得2000年度广州明星楼盘最佳综合质素奖、2001年度广州市民十大最喜爱楼盘、2002年度广州八大景楼盘园林“海珠风华”等奖项。 南景园有： 成熟的规划：罕有万方园林，超低密度，超低容积率，60米超宽楼距； 成熟的园林：投资2000万元，由国际知名园艺公司泛亚易道倾情打造3万平方米的大型负离子喷雾园林；千米浓荫大道形成绿色屏障； 成熟的配套：耗资800多万打造海珠区最大泳池，超豪华会所媲美星级酒店，休闲设施应有尽有；3500平方米幼儿园及儿童乐园； 成熟的服务：由合生康景物业服务公司24小时全天候尊贵服务，“贴心管家”无微不致关怀每位业主的日常生活； 成熟的口碑：近千户入住南景园的家庭的共同选择，0%投诉率，100%满意率；2000年广州最佳综合素质楼盘，2001年十大市民最喜爱楼盘； 成熟的户型：环保装修材质，一流装修标准，一流采光通风，加造豪华电脑房。 新货“珠江南景·美庐”现正接受内部认购，7月份正式面世。临街商铺即将出售，预计单价1.9万元/平方米。 |
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