网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分61分99人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分65分109人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
0.50元/平方米/月 |
0.8—1.2元/平方米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
西湾路 |
花都平步大道133号(花都广从公路侧) |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
暂无 |
1.区内每天多班业主专线车返广州市中心：雅宝新城—广清高速—石井—省财政厅—宏城广场 2.来往于广州、花都的富都车二十分钟一班：雅宝新城—广花一级公路—广州中央酒店（电车总站） |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20140139 |
19990017 |
花国房预字第2000083号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
暂无 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.6 |
暂无 |
0.9 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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占地面积 |
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250000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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2217 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
花都-新机场 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
龙德学校,槎艺幼儿园,槎龙镇泰小学,聚龙幼儿园,江南明珠小学,潭岗小学潭村校区 |
杨屋村第二小学,杨二村艺术幼儿园,杨屋第一小学,妙奇地幼儿英语教学合作园,二0一二学年度广州市花都区普惠性幼儿园,杨一幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
槎头(西槎路)(公交站),槎头站(西槎路)(公交站),槎头站(公交站),同德围总站(公交站),槎潭路总站(公交站),石潭路(公交站) |
祥凤(公交站),大弄庄(公交站),草弄庄(公交站),明华综合市场(公交站),南菱汽车城(公交站),杨屋中心市场(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
暂无 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州市白云区城镇建设开发总公司 |
广州花都雅宝房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
暂无 |
广州市花都雅宝物业管理有限责任公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
大型封闭式生活小区，生活设施齐全，小区绿化率高，有游泳池、足球场、篮球场等、住宅户型布局合理，并为新、旧业主提供二手租赁、买卖服务。 |
周边配套: 内部配套： 游泳池 网球场 健身中心 儿童活动中心 有线电视 停车场 超市 会所 保安系统 小学 幼儿园 市场 中学 建材设备: 内墙： 客厅及卧室批荡扇灰并扫多乐士ICI高级涂料，客厅配天花角线，厨房、浴室外露部分铺贴精美瓷砖至天花底。 门窗： 户门选豪华实心木质门带门套连防盗眼及门锁、可视对讲门铃，房门选用榉木面夹板门带门套连门锁。用优质塑钢窗框配湖水绿透明玻璃 卫生间： 随楼附送名厂浴室洁具及配件，主人套房配浴缸或淋浴间，预留冷热水供水接口，赠送排气扇。 供电： 每户均设独立电表(6千瓦)，电线空管入墙暗装，安装配电箱一个，插座及开关掣入墙暗装 供水： 每户均设独立水表，供水管入墙暗装。 供气： 预留煤气管道(由煤气公司统一安装，费用另计)。 采暖： 部分预留空调机位。 通讯： 每户均预留IDD国际电话线插座到厅房，客厅及主人房预留公共有线电视天线插座 |
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