网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分59分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分66分274人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
暂无 |
2.48元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
500-600元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
花都区新华街花城北路与松园路交界 |
白云区金沙洲浔峰山东路(六号线浔峰岗始发站旁) |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
花都区新华街花城北路与松园路交界 |
地铁6号线浔峰岗站；公交：黄丽路口站，12路、276路。 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
6号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2009年05月 |
2014年11月29日 |
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销售许可证 |
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20140139 |
20090518 |
20140959 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2010年10月 |
2016年12月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2010年03月15日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
板楼 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅 |
住宅,公寓,别墅 |
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容积率约 |
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1.6 |
暂无 |
1.62 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
2户 |
2800户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
11513㎡ |
450000㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
3264.49㎡ |
300000㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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2217 |
汽车停车位24个，摩托车和单车车位 250 个 |
1790个 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
金沙洲 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
小学、幼儿园、休闲康乐设施、超市、多功能会所等。 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
浔峰山天然生态公园 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
滨江体育公园 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无 |
广州中医药大学附属医院、健业牙科 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
蓓蕾艺术幼儿园,童馨园,广州市花都区职工中学,朝阳实验幼儿园(金花街),东晖学校,新都学校 |
华侨中学、横沙小学、沙凤小学、白云中学 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
检疫局站(公交站),三华村站(公交站),松园里站(公交站),花城北路(公交站),星光汇(公交站),星光汇摩登百货站(公交站) |
地铁：6号线浔峰岗站，公交：黄丽路口站，12路、276路 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州市花都粤华房地产开发有限公司 |
广州丽运房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
凯德置地(中国)投资有限公司、丽丰控股有限公司 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
暂无 |
鸿德物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
美怡居位于花都新华街松园大道与花城北路交界，是由广州市花都粤华房地产开发有限公司开发，项目占地3264.49平方米，总建筑面积13185.66平方米，共有118户。 |
御金沙凯德置地金沙洲项目为系与丽丰控股合作项目。项目占地面积297186平方米，规划总建筑面积356623平方米，初步规划开发别墅、高级公寓洋房等产品，总量约2800套。 御金沙位于金沙洲中心，用地面积约23万平方米，楼盘背靠百万平米的浔峰山天然生态公园，毗邻未来的金沙洲商务中心，小区最近的地铁站为地铁6号线首发站浔峰岗站，地铁物业、商贸发达、交通便利。 御金沙小区自带约3000平方米的商业配套，可以基本满足业主的日常需求，而且附近将建成约40万平方米的商业配套。御金沙项目有配套的幼儿园和小学、华侨中学就在附近。 御金沙由国际品牌新加坡凯德置地和香港丽丰控股联袂打造，并聘请国际著名的AJ+C设计公司担任项目的规划设计，全球规模最大的景观设计公司EDAW(易道)则负责项目的园林规划设计。在规划中，根据不同的区域特征，设计了经典二房和三房、舒居豪华大平层、双拼、连排和叠加低层住宅等多种类型的产品，以满足不同客户的需求。项目通过引入国外不同的设计理念及生活理念，充分利用山体资源，把自然与建筑与生活融合，带来新的生活享受。凯德置地与丽丰集团的强强联手，将倾力打造一座独具魅力的人文之城。 |
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