网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分68分201人参与 交 通：15分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
6元/月/平方米 |
暂无 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
风神大道新体育馆旁 |
越秀区北京路(天河城百货旁) |
花都区新华街花城北路与松园路交界 |
|
交通状况 |
|||
|
地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
地铁一号线：公园前站，六号线：北京路站； 公交车站：北京路口站,途径线路包括B8路、1路、3路、10路、66路、183路、190路、219路、221路、236路、241路、541路、544路、夜1路、夜8路、夜36路、夜39路 |
花都区新华街花城北路与松园路交界 |
|
轨道交通 |
|||
|
9号线 |
1号线,6号线 |
暂无 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2011年03月12日 |
2009年05月 |
|
销售许可证 |
|||
|
20140139 |
20110066 |
20090518 |
|
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
2012年12月 |
2010年10月 |
|
产权年限 |
|||
|
70年 |
50年 |
70年 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
2008年09月11日 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
独栋别墅,联排别墅,高层 |
塔楼,高层,超高层 |
板楼 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
商业,别墅 |
公寓 |
住宅 |
|
容积率约 |
|||
|
1.6 |
8.53 |
暂无 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
2200户 |
532户 |
2户 |
|
建筑面积 |
|||
|
400000㎡ |
140000㎡ |
11513㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
250000㎡ |
16403㎡ |
3264.49㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
2217 |
700 |
汽车停车位24个，摩托车和单车车位 250 个 |
|
车位配比 |
|||
|
1：1 |
暂无 |
暂无 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
市政供水 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
市政供水 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
政府机关：广东省人民政府、广州市人民政府、广东省财政厅 银行：建设银行、浦发银行、交通银行、工商银行、农业银行、中国银行、光大银行、兴业银行 医疗：广东省人民医院、中山大学医学部、越秀区儿童医院、西湖医院 餐饮娱乐:肯德基、幸运楼、万福楼住家菜等。 学校: 雅荷塘小学、文德路小学、清水濠小学、文康路小学、广州华侨中学、广东实验中学、广州市第7中学、广州市第13中学、广州市第17中学 休闲购物：天河城百货、广百百货、新大新公司、五月花广场、北京路步行街、光明广场、市一宫电影院、百佳超市 负一至八层为天河城百货、十层为公寓大堂、欧式休闲中心及商务中心 |
暂无 |
|
内部配套 |
|||
|
高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
|
天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
|
周边公园 |
|||
|
天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
|
周边医院 |
|||
|
广州花都武警医院 |
广东省人民医院、中山大学医学部、越秀区儿童医院、西湖医院 |
暂无 |
|
周边学校 |
|||
|
保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
学校: 雅荷塘小学、文德路小学、清水濠小学、文康路小学、广州华侨中学、广东实验中学、广州市第7中学、广州市第13中学、广州市第17中学 |
蓓蕾艺术幼儿园,童馨园,广州市花都区职工中学,朝阳实验幼儿园(金花街),东晖学校,新都学校 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
北京路口(公交站),文德路站(公交站),文德路总站(公交站),文明路站(公交站),城隍庙(公交站),北京南(公交站) |
检疫局站(公交站),三华村站(公交站),松园里站(公交站),花城北路(公交站),星光汇(公交站),星光汇摩登百货站(公交站) |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯,装修 |
装修 |
毛坯 |
|
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
8 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
广州保利南方置业有限公司 |
广州名盛房地产实业有限公司 |
广州市花都粤华房地产开发有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
广州保利城物业管理有限公司 |
尊尚物业 |
暂无 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
合富辉煌房地产代理公司 |
合富辉煌房地产有限公司 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
金润铂宫地处广州市最为繁华的北京路商业步行街西侧，该区域是广州政治、文化及商业的积聚地，也是广州历史最悠久、人流量最大的核心商圈！周边商业林立，交通网路四通八达。 金润铂宫总占地面积为16403平方米，总建筑面积约14万平方米。地上31层，楼高186米，地下4层，其中负二至负四层为大型地下停车场，负一至八层为天河城百货，九层为办公区，十层为公建配套层，十一至三十层为可售物业。金润铂宫是目前北京路步行街建筑楼层最高、规模最大的综合型物业，更独有北京路唯一的中心广场！ 金润铂宫位于北京路步行街，周边银行、食肆、商铺、电影院、购物街等生活、商业配套齐全。由广州名盛房地产实业有限公司开发，定位为南中国首席投资型复式公寓，产品为4.9米高Loft小复式公寓，面积为50-100平方米。 |
美怡居位于花都新华街松园大道与花城北路交界，是由广州市花都粤华房地产开发有限公司开发，项目占地3264.49平方米，总建筑面积13185.66平方米，共有118户。 |
|
