网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分60分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分159人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
待定 |
住宅：2.8元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无数据 |
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采暖费 |
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暂无 |
有 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
从化山区的中心地带 |
港前大道与商贸南二路交汇处 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
从广州东北部驾车经由高速公路到达约1小时车程；白云国际机场（7.5公里/ 4英里），约40分钟的车程。 |
项目距离地铁4号线南延段南沙客运港站约200米； |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
4号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2011年05月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20140139 |
预售许可证待上传 |
20190686 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2012年12月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2010年01月17日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
塔楼 |
多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
商业 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.6 |
暂无 |
1.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
暂无 |
3860户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
暂无 |
720000㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
暂无 |
360000㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
华师附小旁 地铁大盘 |
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车位数 |
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2217 |
待定 |
5071 |
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车位配比 |
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1：1 |
待定 |
1:1.2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
有 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
南沙湾 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政供水 |
市政 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
该项目的配套设施完善，其中与国际教育同步的英东中学已经投入使用，引进省级名校华师附属小学、幼儿园强势教育资源，步行即可拥有南沙世贸中心大厦、南沙中华总商会大厦、南沙大酒店、天后宫、蒲州花园等高端休闲配套。 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
黄山鲁森林公园 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
休闲：黄山鲁森林公园 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无 |
南沙经济技术开发区金洲医院，南沙区南沙街社区卫生服务中心 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
向阳小学,从化区第七中学,北星小学,北星小学附属幼儿园,向阳幼教(镇北路),向阳博展教育 |
与国际教育同步的英东中学已经投入使用，引进省级名校华师附属小学、幼儿园强势教育资源， |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
向阳村委(公交站),中医院站(公交站),港湾中英文学校(公交站),北星站(公交站),东风村(公交站),临时站(公交站) |
地铁：4号线与15号线交汇处 公交：南沙客运港站 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
侨鑫集团 |
广州智祥房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
星河控股集团有限公司 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
待定 |
深圳星河智善生活股份有限公司广州分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
经纬 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
此项目预计总投资80亿，首期从都预计投资50亿。整个度假村座落于私营山谷，以紫禁城主题来规划屋顶设计及建筑布局。目标是将此出色的设计铸造为“亚洲传奇度假村”。 从都距广州市区83公里，距广州国际机场约40分钟车程，距从化市区(街口镇)26公里，与亚运会马术项目场地近在咫尺。项目总投资80亿元，首期50亿元，主要包括体育公园、五星级酒店、高尔夫球场和国际会议中心等，预计2010年6月完工，2010年9月开业。 酒店区拥有12栋低楼层的楼房，高度仅为3或4层。配设有100多套90平方米的客房，每层楼仅拥有两套客房。首期还有50栋多别墅，面积为270—690平方米，配有1—4间客房、独立游泳池。其中一些别墅建在水疗区。总统别墅(组合式)内有20间客房、三翼高级客户专区、容纳200人的餐厅、250人的会议厅、一翼贵宾区。总统别墅区专为接待各国国家元首而设计。?其中，90套118平方米带有私密阳台及单独休息室的豪华套间，37栋别墅，每栋有1-4套套房，包括12栋配备私人水疗设备的奢华水疗别墅，可俯瞰私人泳池，温泉和园景花园的独立休息室区域入口处配备专业管家。 |
星河山海湾是南沙湾板块首屈一指的低密度生态社区，项目总建面约72万㎡，但容积率仅1.6，配备约12万㎡社区园林，绿化率约为35%，人均可使用绿化面积约高达63㎡/人(比同类型社区约高26%)。项目三面环山，一线临海，空气质量达到标准，负离子浓度达约700个/cm³，同时全国百强物业保驾护航，为居住首选之地。 项目位于地铁4号线始发站，配备华师附小、华师附幼、英东中学、广州市第二中学优质教学资源，坐拥南沙游艇会、南沙大酒店、邮轮母港、南沙天后宫、蒲州花园等高端休闲配套，宁静与繁华兼得。 目前项目在售产品面积段87-433㎡，价格约3.2万/㎡起，产品设计人性化，采光、通风等条件优越，备受市场热捧。 |
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