网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分58分98人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
15元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
1200元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
林和东路(华庭路)中信广场旁、广州火车东站西侧 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
地铁1号线东站 公共交通：41短线 43路 45路 夜51路 62路 122A 122路 175路 183路 185路 195路 209路 214路 233路 256路 263路 280路 283路 302A 302路 501路 508快线 551路 804A 808路 808B 808A 810A 810路 841路 884路 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2006年01月24日 |
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销售许可证 |
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20140139 |
2006年1月 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
商铺 |
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容积率约 |
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1.6 |
5.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
35000㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
11000㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
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车位数 |
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2217 |
地下停车位98 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
中信广场、火车东站 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
广州市天河区新陶幼儿园,广州市第一一三中学陶育实验学校(暨南校区),石牌幼儿园,暨南大学附属小学,天河区华莎幼儿园,南苑幼儿园(黄埔大道西) |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
石牌东路南(公交站),国防大厦(公交站),石牌东路北(公交站),石牌村站(公交站),国防大厦3(公交站),海安路(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
简装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
8台高速电梯 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
富力集团 |
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投 资 商 |
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暂无 |
富力集团 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
广州市中立地产写字楼代理有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
富力天河华庭项目规模总建筑面积约3.5万平方米，写字楼部分：富力天河商务大厦楼高18层，建筑立面造型以石材、仿石砖及玻璃为主要材质，体现现代欧式建筑典雅之美。 富力地产按国际商务楼标准进行设计和配套，可提供高度灵活性的自由开间布局以迎合使用者现在和未来的要求，户型面积从80平方米左右至2300平方米不等，其11.6米的大进深及超过8米的柱网开间设计，适合于大开间间隔。标准层层高为3.6米，顶层SOHO式办公层层高达6米，高天花板的设计为客户提供宽敞舒适的工作环境。在写字楼的南面塔楼立面，分别有分段中空式退层花园设计，加上天台的绿化空间，形成独特的园林型办公空间。 规划设计上，富力天河商务大厦设置约200平方米的大型豪华入口办公大堂，大堂挑高部分高达9米，候梯厅的宽度更是达到4.6米，空间相当开阔。虽然楼高只有18层，但配备了6台高速电梯和首二层两台手扶梯，满足大厦垂直交通需求。 写字楼的首层规划设置有邮局，其余首二层商场部分预期将引入餐厅、快餐、银行等商业配套。 富力天河华庭位处中信广场旁、广州火车东站西侧，该区域现时是广州城市建设配套最完善的商务活动区，甲级写字楼、五星级酒店林立。 |
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