网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分61分97人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分56分104人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
流花路117号 |
体育东路体育东横街3号 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
公交站点：广州火车站、解放北路(应元路口)、解放北路口、站南路、草暖公园、站南路总站、交易会、解放北路、三元宫、广州火车站总站、广州军区总医院、流花公园、桂花岗(三元里大道)、越秀公园 公交线路：101路、103路、105路、108路、109路、110路、111路、113路、124路、180路、181路、182路、185路、186路、201路、205班车、205路、207路、210路、211路、21路、228路、234路、242路、244A、244短线、244快线、244路、24路、251路、254路、257路、260路、265路、269A、269路、271路、273路、275快线、275路、278路、284路、290路、29路、301A、301路、30路、31路、33路、34路、38路、42路、470路、518路、519路、528路、529路、52滘口直达线路、52路、530路、543路、549路、550路、552路、555路、556路、56路、58A、58A快线、58路、5路、7路、803路、805路、805永泰新村班车、807A、807路、823路、83路、840路、862、862B、87路、地铁2号线、高峰快线20、高峰快线25、高峰快线5、高峰快线7、节假日公交专线2、旅游1线、夜11路、夜12路、夜14路、夜15路、夜18路、夜22路、夜25路、夜26路、夜40路、夜41路、夜7路、夜8路、濂泉路服装市场专线 |
公交车：天河邮局站，途经线路包括22、42、45、54、62、195、292、811、813和旅游2线 地铁：地铁1号线体育中心站 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
1999年05月01日 |
1995年05月24日 |
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销售许可证 |
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20140139 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
商铺 |
商铺 |
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容积率约 |
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1.6 |
3.6 |
3.1 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
暂无 |
21319㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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2217 |
暂无 |
200个 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
天河北 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
商场：步步高毛织广场、骏马模特衣架店、齿留香盐焗食品专卖店(站南路)、新兴商厦、DS大沙模特道具专卖、新星服装批发市场、广州市名格致尚家具配套有限公司(商场)、真视美眼镜店 医院：广州市岭南专科门诊、广州军区广州总医院、广州市越秀区第二人民医院、仁民医疗门诊部、广州医学院门诊部北门 银行：广东发展银行站南路支行、中国农业银行广州市淘金支行解放北分理处、广发银行站南路分理处、招商银行流花分理处、广东发展银行广州分行站南路分理处、香港捷成洋行广州联络处、新加坡大华银行广州分行、深圳发展银行广州分行广交会支行 饮食：流花美食廊、花城茶香居海鲜酒家分店、兰州赵氏拉面、快又爽珍珠奶茶店、美味茶餐厅(站前路店)、随心意、观鹭台、同人食府、华侨楼餐厅、海都海鲜酒家 娱乐：西游记景区、中国南方航空公司广州售票处、高剑父纪念馆(广州)、西汉南越王墓博物馆(广州)、北秀湖、南秀湖、越秀公园南门(广州)、草暖公园、广州兰圃、清真先贤古墓(广州) 其它：运动场馆：广州越秀区体育馆、越秀区溜冰场、越秀山游泳场、世家俱乐部 |
银行、酒楼、便利店、邮局 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
天河体育中心、K歌王KTV、飞扬影城 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
广州市岭南专科门诊、广州军区广州总医院、广州市越秀区第二人民医院、仁民医疗门诊部、广州医学院门诊部北门 |
天河区妇幼保健医院、广东华南口腔医院、侨怡苑医院 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
暂无 |
广州市幼儿师范学校、林和小学、华阳小学分校、天秀中学、珠委子弟学校 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
毛坯 |
精装修 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
3台高速电梯 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
暂无资料 |
设计院 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
地处越秀区流花路商业中心，地铁上盖，交通便利；附近有齐全的周边配套，例如东方宾馆、新香江酒店等酒店服务；餐饮服务业十分发达，例如流花美食廊、花城茶香居海鲜酒家分店等；医疗服务方面有广州市岭南专科门诊、广州军区广州总医院、广州市越秀区第二人民医院等多家医院 |
设计大厦位于天河区体育东路体育东横街，正佳广场东侧，地上楼高21层，2层地下室，实用率68%。地处天河CBD，毗邻珠江新城CBD，旺中带静，交通便利租金相对低廉。 结构：二层地下室、地上21层； 实用率：68%; 电力情况： 220—380V; 空调：周一至五8：30—18：00，周六8：30—12：00; |
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