网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分64分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分58分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
20元/月/平方米 |
1.8元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
人民北路913号 |
广州大道中111-113号 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
公交线路：102路、103路、104路、106路、107路、109路、110路、124路、128路、12路、134路、186路、193路、209路、215长线、215路、217路、233路、250路、253路、260路、286路、29路、2路、31路、38路、3路、4路、527机电技工学校班车、527路、541路、556路、56路、58路、66路、6路、74路、823路、82路、85路、88路、8路、地铁1号线、高峰快线9、旅游1线、夜16路、夜20路、夜21路、夜26路、夜27路、夜2路、夜30路、夜31路、夜33路、夜39路、夜5路、夜7路 |
地铁:地铁3号线珠江新城站，5号线五羊新城站； 公交车：锦城花园站、杨箕村站、南方报社站、星汇园站，途经线路包括122路、130路、137路、178路、183路、185路、189路、18路、194路、195路、197路、204路、224A、224路、227路、22路、230路、23路、243路、248路、252路、261路、263路、266路、272路、27路、283路、284路、293路、299路、2路、301A、301路、303A、303路、305路、37路、407路、45路、484路、502路、502沙田班车、50路、513路、517A、517路、518路、51A、51路、522A、522路、53路、541路、542路、548路、54路、550路、551路、562路、56路、62路、63路、811路、813路、836路、83路、882路、89路、高峰快线13、高峰快线13(节假专线)、高峰快线13A、高峰快线14、高峰快线19、高峰快线23、节假日公交专线2、旅游2线、帽峰山旅游专线2、夜13路、夜15路、夜18路、夜23路、夜24路、夜27路、夜28路、夜34路、夜36路、夜38路、夜39路、夜40路、夜43路、夜9路。 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2005年12月01日 |
1993年05月01日 |
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销售许可证 |
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20140139 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
商铺 |
写字楼 |
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容积率约 |
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1.6 |
3.00 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
暂无 |
25000㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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2217 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
交通银行广州分行越秀支行米市路分理处、中国工商银行下九路支行纸行储蓄所、中国银行司马街储蓄所、中国工商银行惠吉西储蓄所、农业银行广州市光孝分理处、交通银行惠福分理处、工商银行西华路分理处、农业银行龙津东路分理处 饮食：趣香饼家(龙津东路店)、兴新粥粉面店、凤盈拉肠 醉琼楼、合得人雄记酒家、醉赏食、大可以家常便饭店、顺兴小食、云腾潮州砂锅粥、天恩美食馆 娱乐：春朗美容沐浴健康中心、朗沐浴、新城娱乐中心、东升医院按摩中心、菲帆形象设计、富雄桌球城(海珠中路)、桌球室(欧家园)、皇都娱乐城、天雄娱乐城、玛莎健身中心 其它：宾馆饭店：广州有一居酒店(珠特店)、广标十五厂招待所、武刚实业公司招待所 连山招待所、广东省进步里卫生厅招待所、文安旅店、广东省博罗县人民政府驻广州办事处招待所、五洋城酒店、金川宾馆(广州)、粤桂宾馆(广州) |
华润万家、图强水电商场、顺乐煤气用具商行、电兴综合服务商店、澳洲星晖厨柜、东城木线总汇 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
会所、网球场子、游戏池、健身房、阅览室、棋牌室、洗衣店、咖啡厅、停车场、餐厅、羽毛球场、美容美发、歌舞厅、儿童游乐场 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
广东省药物研究所第一附属医院、纸行卫生院区二门诊、广州市第一人民医院整形美容医疗门诊部、越秀区中医院中山六门诊部、茘湾区口腔医院光复门诊部 |
愈生医院、中医院 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
广州军区总医院幼儿园,东风西路小学双井校区,轻工工程院幼儿园,广东实验中学越秀学校,广州市粮食局幼儿园,越秀区东风西路小学 |
军区政治幼儿园、司令部幼儿园、海运幼儿园、儿童福利会幼儿园、东山实验小学、五羊小学、铁一小学、曙前路小学、铁一中学、七中、育才中学。 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
广州军区总医院站(公交站),流花路(地铁站),东方宾馆(公交站),站前横路口(公交站),解放北路口站(公交站),站前横路(公交站) |
五羊新村1(公交站),五羊新村2(公交站),五羊新村站(公交站),明月一路(公交站),五羊新城总站(东行)(公交站),五羊新城总站(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
毛坯 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
3台 |
2台（广日） |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广东东宝集团 |
广信集团有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
广东东宝集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
广东东宝展览中心,位于广州市展览、商务活动最集中的黄金地段——人民北路和流花路交界处，与中国出口商品交易会主会馆一桥相连，地理位置优越，交通便捷。中心由广东东宝集团自主投资2亿元(RMB)兴建，是一座现代化的国际标准展览和多功能的商务大厦，建筑面积2万多平方米，每层2700多平方米。1-8层为国际标准展览厅，共拥有国际标准展位1000多个。中心拥有良好的软硬件设施，先进的智能系统、国际标准的新闻会议发布中心，并配有大型地下停车场及中央空调，是举办展览和各种商务活动的理想场所。中心建成以来，以其得天独厚的地理优势，现代化的软硬件配套设施，已获国家外经贸批准列入广交会第20号馆。近年来，曾成功地举办了第88—94届共7届中国出口商品交易会及其它各类专业展会，拥有丰富的展会举办经验和丰富的海内外客户资源以及一支团结、奋进、高素质的专业团队。 东宝集团与有关方面合作，仅有一年的时间就建设了一座高九层、建筑面积两万多平方米，集展览、会议及写字楼多功能智能化的东宝展览中心，并被外经贸部列为广交会20号会馆，承担石雕、家具、鞋类的展览任务。 现在改建了商铺出租。组要是以批发市场。 |
广州省广州市信托投资有限公司，简称--广信集团(ITIC)，当时一共开发并承建了包括晖景大厦在内的鸿景、怡景、丽景、汇景、豪景、美景、愉景，共8套电梯楼，作为当时广州市最早一批以商品房投入市场的样板房，广信集团旗下的物业以其出色的楼盘质量，方正实用的间隔，绝佳的双地铁交汇位置和市一级小学学位而深得广大住户的好评． |
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