网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分64分97人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分56分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
暂无 |
3.80元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
广州番禺区化龙镇 |
越秀区麓苑路51号 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
交通：番75：（广州南站－广州国际商品展贸城总站）途径地铁三号线汉溪长隆站、万博中心、南村、七星岗公园等主要站点；番77：地铁四号线新造站－广州国际商品展贸城总站）途径新造公园、化龙车站、草堂村等主要站点。 |
公交车：76号 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
5号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2011年07月03日 |
2002年02月26日 |
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销售许可证 |
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20140139 |
预售许可证待上传 |
20020026 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
板塔结合 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
商铺 |
写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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1.6 |
暂无 |
3.3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
266000㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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250000㎡ |
168000㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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2217 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
友谊商店、白云宾馆、好又多、肯德基、帝景大厦、世贸大厦、亚洲国际大酒店、好世界广场、花园酒店 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
铁道部石门休养院门诊部、广州市第十二人民医院王圣堂门诊部、广州市第十二人民医院口腔专科、中山医科大学教学医院、天然中西医结合诊所 |
暂无 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
童心幼儿园,未来星幼儿园,水门幼儿园,吕炳能禤五妹纪念幼儿园,化龙镇中心幼儿园,化龙中学 |
登峰幼儿园,南方中英文幼儿园(正平南街),中星小学,穗华幼儿园,新加坡(广州)远景启慧幼儿园,麓湖幼儿园(横枝岗路) |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
龙祥路口(公交站),化龙医院(公交站),化龙车站(公交站),水门村(公交站),富裕围(公交站),柏堂牌坊(公交站) |
淘金街(公交站),广州血液中心(公交站),省第二中医院(公交站),恒福路总站(公交站),淘金北路总站(公交站),淘金路口(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州国际商品展贸城股份有限公司 |
广州三荣房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
广州三荣房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
暂无 |
三元物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
广州国际商品展贸城项目一期“广州光谷”，由省龙头企业广州百货企业集团有限公司等多家有实力和影响力的企业联袂打造的项目。“广州光谷”位于番禺区化龙镇，项目占地4800亩。项目建成后，将成为超大复合型的集展示贸易、研发展览、仓储物流、商务酒店、金融、生活配套为一体的国际采购平台。 |
环市东成熟商务氛围，尊享优裕配套；24小时高效办公，首家会所式写字楼；同区写字楼超高性价比：楼价低3成，管理费便宜8倍，即买即收楼即办房产证。自装空调. |
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