网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分61分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分98人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
广州大道北同大路983号南湖游乐园广场两侧 |
龙津东路819号 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
7路; 30路; 33路; 137路; 191路; 233路; 245路; 256路; 278路; 280路; 289路; 289路快线 |
公交：8路; 66路; 124路; 541路 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
1996年12月04日 |
1999年01月 |
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销售许可证 |
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20140139 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
商铺 |
商铺 |
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容积率约 |
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1.6 |
2.5 |
2.1 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
3410㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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250000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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2217 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
广州仁爱天河医院 传染病治疗中心 第十二医院 新时代医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
现代技术学院 新世纪语言学校 广东省体育运动学校 |
洪悦托管,农林下路小学,爱乐幼儿园,广州市越秀区东风东路小学,广州市第二幼儿园,执信中学 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
南湖乐园(公交站),南湖半岛花园总站(公交站),广州大道北总站(公交站),南湖半山站(公交站),斯文井(公交站),老庄(公交站) |
广东工大站(公交站),广东工大(地铁区庄站)(公交站),广东工大2(公交站),区庄(地铁站),犀牛路口2(公交站),犀牛路口(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
2台 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
合景泰富 |
暂无资料 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
商铺位于广州大道北同大路983号著名的南湖游乐园广场两侧，东铺有3、5、6、7、8、9、10、11、12、13档；西侧有1、2、3、4、5、6、7、8、9档，总面积约750平方，间隔方正，位置醒目，市场认知度高，停车便利，客源稳定，是经营饮食娱乐业的理想场所。 南湖游乐园位于广州市著名的风景区内，是广州市及游乐、山水自然风光于一体的主题游乐园，紧邻南湖雅居乐花园、山水庭院、南湖半岛豪庭、江南世家、万科蓝山等房地产楼盘，年接待游客量达50万人次。 为了提升整体经营环境，乐园对广场两侧商铺重新进行了装修改造，改造后的商铺在区域内有浓厚的商业气息，旺盛的人气支撑下，在商铺、餐饮等服务业具有很强的发展潜力，是各中、小商家投资经营的理想场所。 另2660平方适宜做KTV、室内娱乐、沐足、旗牌、西餐厅酒廊等饮食娱乐场所 |
优点： 商业旺地，购物方便,生活配套齐全，交通便利。 缺点： 人流量大，环境较吵杂，市中心的空气质量一般，上下班时间较为拥挤。 |
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