网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分60分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
龙口西路196号 |
中山三路11号 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
公交 191、6、7、210路公交车 |
公交：大东门站，途经线路包括211路、517路、221路、76路、864路、22路、40路、93路、80路、107路、108路、184路、222路 地铁一号线农讲所站 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2002年10月10日 |
1996年01月09日 |
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销售许可证 |
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20140139 |
预售许可证待上传 |
204223 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
板塔结合 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
商铺 |
商铺 |
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容积率约 |
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1.6 |
2.0 |
8.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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占地面积 |
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250000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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2217 |
30个 |
暂无 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
天河北 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
好又多、肯德基 |
学校：广东实验中学、广州市豪贤中学、广州市豪贤路小学、中山三路小学、雅荷塘小学、越秀区教工托儿所、广州市豪贤路幼儿园 商场：胜佳超市、广昌隆超市、佳选超市、中华广场、北京路商业街 医院：中大医院、广东省建筑中心医院、广州德明医院 银行：中国工商银行、中国建设银行、交通银行、中国银行、广州市商业银行、深发银行、招商银行、广东发展银行德政路支行、中国农业银行 饮食：星空·天堂、桂林人风味米粉、天添手撕猪手、东兴顺酒家、宝生园(中山四路)、佰搭果、陶园美食、沙湾甜品、大宅门 娱乐：邓江利休闲会所、奥龙堡运动俱乐部、广东省立中山图书馆、小李盲人按摩 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
广州中学(龙口校区),广州市天河区帝景苑幼儿园,小海豚安亲,岭南中英幼儿园,广州岭南(香港)中英文幼稚园,天河区龙口西小学总校区 |
智晟幼儿园,广东省体育局幼儿园,爱尔贝早期教育中心(东川一街),东山区菜园东幼儿园,广州市美术中学,东川路小学 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
龙口西路中(公交站),龙口西路南(公交站),天河东路(公交站),天河东(地铁站),天河东路口(公交站),龙口东路北(公交站) |
烈士陵园(地铁站),烈士陵园(公交站),省人民医院(公交站),中山医(公交站),较场西路(公交站),东川路(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
日立牌电梯2台 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
城启集团 |
东山区工商业联合会 |
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投 资 商 |
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暂无 |
城启集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
总层高9层，完工时间2005年。 |
大厦产权原属“东山区工商业联合会”，2005年10月并区后，由“越秀区工商业联合会”接管，共有面积13120.25平方米。其中1-10楼建筑面积共7,102.69平方米；于1996年1月9日取得编号为“穗房地证字第204223号”《房地产证》。权属人：广州市东山区工商业联合会；房屋所有权性质：集体所有；11-14楼面积共6017.56平方米是1995年原东山区工商业联合会与广东省基督教协会联合申报扩建、加建的 |
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