网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分57分107人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分99人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
12元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
广州市文明路8号 |
西湖路81--1号 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
公交站点：文明路、省博物馆、文德路总站、广仁路北京路总站、泰康路、北京路口、珠光路总站、吉岐路、平沙路口； 公交线路：101路、102路、104路、106路、107路、108路、10路、128路、12路、131A线 地铁：地铁1号线农讲所站，直线距离776米，步行大约13分钟。地铁2号海珠广场站，直线距离877米，步行大约15分钟。地铁1号、2号线公园前站直线距离904米，步行大约15分钟 |
位于北京路商圈，交通便利通畅。 坐191等各路车到中山五路下车走350米即到。 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2003年09月26日 |
2003年11月03日 |
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销售许可证 |
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20140139 |
穗房预字第20030196号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
塔楼 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
商铺 |
商铺 |
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容积率约 |
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1.6 |
3.08 |
4.00 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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占地面积 |
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250000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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2217 |
180个 |
暂无 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
学校：市三十三中、文德路小学、珠光路小学、东提幼儿园仁爱幼儿园 商场：百源堂珠光路特卖场、万德药店、雄杰药店 医院：越秀区中医院第二门诊部、广州医学院第一附属医院西湖门诊部、东山第二人民医院西区(广州)、越秀区西湖医院(广州)、大塘门诊部口腔科、广州市精神康复门诊部、广州市皮肤防治所 银行：工行泰康第二储蓄所、中国工商银行广州市北京路第一储蓄所、工行广州市中山四路储蓄所、北京路邮政储蓄所、中国人民保险公司(八旗二马路)、中国人民财产保险公司广州市分公司、交通银行东山区支行文德分理处、上海浦东发展银行越秀支行、广东正大保险代理公司、中保财产保险公司(沿江中路) 饮食：银灯食府、酒吧娱乐中心、麦当劳海印缤纷广场分店、花溪王牛肉米粉(吉祥路)、雪贝尔艺术蛋糕坊广卫路店、清风亭日本料理、新好景海鲜酒家、东北酒家、大拇指美食店、秋田日本料理 娱乐：中兴水族馆、意景水族馆、珊瑚水族世界、柏汛水族馆、广州解放纪念碑、永汉电影院、芳城水族世界、青宫电影城、药洲遗址(广州)、南越国宫署遗址(广州)、奇妆异服时尚摄影、市一宫桌球城、太昌桌球城、青宫桌球棋牌、解放电影院、FASHION、金皇冠卡拉OK夜总会、竹园(卡拉OK酒城)、茶仙居、广州大厦健身中心 其它：建设银行文明路支行、永汉电影院、北京路 |
光明广场、名盛广场等云集北京路商圈，商业氛围优异 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
广州市第十三中学(南校区),大南路小学,文德路小学(南区),文德路小学,永汉南幼儿园,北京南幼儿园 |
北京街幼儿园,广东华侨中学起义路校区(西湖路),教育路小学,大南路小学,广东华侨中学起义路校区(初中部),惠福东幼儿园(惠福东路) |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
北京路口(公交站),北京南(公交站),北京路步行街(公交站),万福西(公交站),文德路总站(公交站),北京路(地铁站) |
教育南路(公交站),起义路(公交站),大南路(公交站),中山五路(公交站),北京路口(公交站),北京南(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
4台 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州市东宝广场有限公司 |
北京城建房地产开发有限公司与北京新城顺城投资开发有限公司联合体 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
地处广州市中心，位于北京路与文明路交汇处，是广州市的经济、商贸、文化、交通中心，是连接天河、环市路、河南、西关的重要交通枢纽。与广百大厦、名盛广场、光明广场构筑成北京路步行版块商业圈，“北京路国际商贸区地铁出口和地下走廊概念”方案已经出台，届时“立体(地面+地下)北京路”必然是广州史上最繁华的商业集散地。 独特自由空间设计，从44-380平方米可任意间隔，满足商铺/SHOW-ROOM/办公等不同的需求； 全层面积359平方米，实用率高达9成。 |
百丽商贸中心位于西湖路，邻近光明广场、名盛广场等云集北京路商圈，商业氛围优异。坐拥北京路商圈，交通便利通畅。 |
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