网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分59分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分109人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
起义路1号(地铁2号线海珠广场站) |
体育东路35号 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
地铁海珠广场站、公园前站。白云路总站：4、59、223、238、501、502、504等 |
公交：22路; 42路; 45路; 54路; 62路; 195路; 292路; 512路; 813路 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
1990年01月25日 |
1994年05月01日 |
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销售许可证 |
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20140139 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
商铺 |
公寓,商铺 |
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容积率约 |
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1.6 |
2.0 |
6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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占地面积 |
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250000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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2217 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
天河北 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
市交通医院、一德路、吧哥、天子码头、市10中、广州宾馆等。 |
暂无 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
广州市第十中学,泰康路幼儿园(木排头),广东省一级幼儿园,惠福东路幼儿园(回龙路),越秀区泰康路幼儿园,广州培道实验学校 |
天河区体育西幼儿园,体育西路小学,天河区儿童福利会幼儿园,体育东路小学(北校区),六运幼儿园,南雅苑托儿所 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
海珠广场(公交站),海珠广场(地铁站),海珠广场(一德东)(公交站),海珠广场总站(侨光西)(公交站),海珠广场(侨光西)(公交站),海珠广场(侨光西)站1号分站(公交站) |
体育东路站(公交站),天河邮局站(公交站),正佳广场(西门)(公交站),天河南(地铁站),天河公交场总站(公交站),冼村(地铁站) |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
广日牌电梯6台 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州市海印实业集团 |
羊城房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
羊城房地产有限公司 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
海印缤缤广场即有"旧交易会"之称的广东贸易中心，这里曾举办过二十多届中国进出口商品交易会，蜚声国内外，是海印实业集团于2001年5月23日以3.89亿元竞得的。 海印缤缤广场位于起义路、泰康路、一德路交汇处，建筑面积41056平方米，总用地面积11290平方米。它面对海珠广场、海珠桥，毗邻珠江，门前有高大威武的纪念广州解放的解放军进城雕像，是广州珠江北沿岸的中心所在，也是越秀区最繁华的商业区段之一。 广州地铁二号线海珠广场站已于2002年开通使用，纵横四方的地铁一、二号线带来源源不断的客源，海印缤缤广场的商业地位更为显赫。 |
天盛大厦位于天河体育中心正佳广场的南门对面，3分钟可到体育西地铁B2出口，是商业的核心地带，交通和购物都非常方便。房屋结构方正，实用率高，通风采光良好，带电梯，是自购来办公和住家的首选。 |
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