网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分64分97人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分111人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
广州市番禺区大北路易发商业步行街 |
广州市海珠区新港路144号 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
309路; 番禺15路[P]; 番禺18路[P]; 番禺3路[P]; 番禺4路[P]; 番禺6路B线[P]; 番禺6路[P] |
3号线 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
1999年11月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20140139 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
板楼 |
双拼别墅 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
商铺 |
商铺 |
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容积率约 |
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1.6 |
1.72 |
1.7 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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占地面积 |
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250000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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2217 |
暂无 |
1000多个停车位 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
番禺华南 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
穗海富庄中大配料商场、宽大布匹市场、国际轻纺城、达江服装配料城、广州市九州布料市场 银行：农行立新分理处、农行立新支行、工商银行中大储蓄所、广州市商业银行中大支行、中国工商银行广州市康乐储蓄所、交通银行江南支行新港西分理处、工行康乐支行 饮食：康乐园、清水居(海珠分店)、清水居(新港西路93号)、千麦贝饼坊新港店、大西豪(新港西路店)、千麦贝饼坊(荣校店)、巴拿米烘培坊(新港西店)、校园餐厅、老广州米饭皇(中大店)、中山大学第一膳堂 娱乐：品味女人(中大店)、丝情发艺(中大店)、九月九酒吧、伍舜德图书馆、桃花红美容院、名典咖啡语茶(中大店)、黄金海岸水上乐园、彩虹吧、B2色彩、上品茶坊、中山大学生物博物馆(广州)、马膺彪纪念会扩建、孙中山纪念馆、园东湖 其它：紫荆园宾馆 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无 |
康乐门诊、广东省荣誉康复门诊部、荣康医院(广州)、省妇女儿童医院、广东省妇幼保健院海珠分院、广东省荣军医院、广东省假肢康复中心 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
先锋小学,侨联中学,小博士幼儿园(大北路),育新幼儿园(向阳大街),桥东小学,番禺外贸幼儿园 |
中山大学、广轻工 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
番禺宾馆站(公交站),大北路分站(公交站),易发步行街(繁华路)(公交站),北城(公交站),新世界大厦A站(公交站),新世界大厦(公交站) |
中大南门(地铁站),省荣军医院(公交站),中山大学站(公交站),中大(地铁站),广州轻纺交易园(公交站),五凤(地铁站) |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
装修情况:基本装修 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
暂无资料 |
广州市凯华房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
广州市凯华房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
易发商业中心位于广州市番禺区大北路易发商业步行街，是一个大型的购物广场一共有五层1F主营：化妆品、珠宝首饰、钟表眼镜、鞋类、皮具、箱包。2F男女服装、针织内衣、儿童服装。3F家用电器、烟酒、茶艺、食品、日用品、运动服装。4F数码通信。5F美食城、游乐场。易发商业中心是一个集休闲、时尚、娱乐于一体的大型购物广场，在那里你可以享受到一站式的购物享受。 |
广州国际轻纺城是中国最大的铺料交易广场，铺料包括有五金、拉链、钮扣、花边、织带、饰品、烫图、珠石等铺料。楼层共有七层，-2F是停车场，-1F是铺料交易广场，1F、2F、3F是面料交易中心，4F、5F、6F是品牌铺料常年展贸中心，7F是综合区。 |
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