网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分67分203人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分65分98人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
住宅：3.5元/平米/月 |
10元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无资料 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
105国道和市广路交界处（松下万宝电熨斗公司对面） |
广州市黄埔大道188号 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
公交车：万宝工业园公交站，有新巴301路，番广州301A路，新巴309路，番广309A路，番广夜61路，锦信番96路等多条公交线路经过，并紧邻地铁三号线汉溪长隆站和规划中的7号线。 自驾车： 1、新光快速，在汉溪大道出口下，接汉溪大道后转市广路直走1.5㎞可到珑翠 2、走华南快速(过番禺大桥后)接迎宾路右转汉溪大道西行(3㎞)转至市广路直走1.5㎞可到珑翠 3、经洛溪大桥，过桥后走105国道，在105国道与市广路交界处即可看到本项目(过洛溪大桥后南行105国道7㎞可到本项目) |
公交站点：珠江东路、华成路口、冼村北路、天河城、冼村路北、天河公交场总站、冼村路中、天河邮局、金穗路、人民日报华南分社、冼村 公交线路：130路、136路、137路、140路、185路、194路、195路、197路、227路、22路、230路、23路、243路、261路、263路、266路、272路、278路、280路、283路、284路、292路、293路、299路、39路、407路、42路、45路、513路、517A、517路、518路、522A、522路、53路、541路、542路、548路、54路、550路、562路、62路、811路、813路、882路、886A、886路、大学城4线、高峰快线23、高峰快线26、旅游2线、帽峰山旅游专线2、夜13路、夜18路、夜27路、夜34路、夜36路、夜39路、夜40路、夜43路 |
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轨道交通 |
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9号线 |
7号线,3号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2000年01月01日 |
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销售许可证 |
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20140139 |
20140677 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
板塔结合,高层 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅 |
商铺 |
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容积率约 |
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1.6 |
1.98 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
1362户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
331713㎡ |
70000㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
117418㎡ |
55000㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
3和7号线交汇的生态景观盘 |
暂无 |
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车位数 |
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2217 |
2325 |
暂无 |
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车位配比 |
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1：1 |
1:1.75 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
番禺华南 |
天河北 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
社区内设有幼儿园，豪华会所，室外游泳池，独享长隆旅游区4.8公顷生态绿地自然景观资源，沿汉溪大道更有独具长隆特色的旅游观光商业板块，另有两层沿街商铺。 |
暂无 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
长隆欢乐世界、长隆大马戏、长隆野生动物世界、长隆水上世界 |
暂无 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
长隆娱乐世界南门(1301米) 、撒野公园(1374米) 、共青团礼村公园(1423米) 、礼村村共青团绿色公园(1469米) 、孟浦湖公园(1546米) 、冼村公园(1684米) |
暂无 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
武警广东总队医院番禺分医院(2588米) 、中医药大学祈福医院(3384米) 、大石冶金医院(2906米) 、大石人民医院(2869米) 、钟村医院(2874米) 、专冶跌打损伤(3063米) |
暂无 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
礼村小学(1453米) 、北京师范大学南国奥园实验幼儿园(1454米) 、北京师范大学南奥实验学校(1454米) 、礼村幼儿园(1473米) 、植村幼儿园(1516米) 、大石镇冼村幼儿园(1569米) |
天河区体育西幼儿园,天河区儿童福利会幼儿园,体育西路小学,南雅苑托儿所,广州佐治亚国际幼儿园,六运幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
地铁：汉溪长隆(3号线) 、钟村(7号线) 、大石(3号线) 、会江(2号线) 、石壁(2号线) 公交：万宝工业基地 (292米) 、飘峰 (912米) 、石壁路口 (934米) 、谢石路口 (1144米) 、猛涌 (1329米) 、南国奥林匹克花园总站 (1460米) |
冼村路北(公交站),冼村(地铁站),冼村站3(公交站),海涛酒店(公交站),黄埔大道(地铁站),珠江西路北(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
简装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州市番禺区香江房地产发展有限公司 |
暂无资料 |
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投 资 商 |
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暂无 |
长隆地产 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
广州市秉信物业管理有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
合富辉煌 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
长隆珑翠位于长隆旅游度假区西南侧，靠近长隆野生动物园，位于市广路与105国道交汇处，占地11.6万平方米，共分两期开发。珑翠项目是长隆地产代表作，也是以动物为主体的生态住宅。园林、建筑以南非太阳城为设计蓝本，设计中融入大量鸟类元素，充分展示专属于长隆特色的生态文化底蕴，同时融合西方ARTECO建筑美学，充分展现生态、优雅的空间设计手法，达到人与自然和谐共生的境界。 长隆珑翠项目靠近地铁3号线,7号线沿线，距离7号线钟村站直线距离约680米，已有便道通往地铁站。 |
维家思国际家居博览中心在广州市中心区域＂珠江新城＂引用欧美家居潮流的概念，以高品位、时尚化、五星级购物环境及先进的管理模式。交通网络四通八达。 维家思国际家居博览中心雄踞广州中央商务区珠江新城黄金要地，拥有天河北与珠江新城两大商务区对接之便利，华南高速路、广州大道、黄埔大道三大主干道在这里交汇，紧邻地铁一、三号线出口，交通四通八达，将成为广州市民家居购物最方便的地方，也将成为整个珠三角市民首选的家居购物广场. 集家居、建材、饮食、娱乐于一体，货品覆盖家具、饰品、灯具，除家居、餐饮配套外，还设有电影院、夜总会、卡丁车场等消费场所，形成“一站式”家居服务的特色。 维家思广场地处黄埔大道与珠江新城交界的黄金地段，是广州市中心CBD地段唯一大型家居综合卖场，拥有7万平方米的宏大规模。目前，维家思广场吸引了国内有影响力的家具产品，如穗港、健威、皇朝、简美、幸福、芝华仕、爱蒙、顾家、枫丹白露等全线进驻。四楼全新的灯饰世界业已华丽登场。除了众多的家具品牌外，维家思内还入驻有装饰设计公司、超市、华纳影院和饮食业，购物娱乐两不误。 |
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