网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分59分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分57分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
2.10元/平方米/月 |
2.35元/月/平方米 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
梅花路地铁杨箕站C出口 |
天河北龙口西路 |
天河北路（华南师范大学北门） |
交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
暂无 |
多路公交车 |
暂无 |
轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2002年10月10日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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20140139 |
穗房预字第19990226号 |
20030036 |
20020061 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
暂无 |
40年 |
暂无 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
暂无 |
高层 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
公寓 |
住宅,写字楼 |
住宅 |
容积率约 |
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1.6 |
暂无 |
6.66 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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400000㎡ |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
占地面积 |
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250000㎡ |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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2217 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
天河北 |
天河北 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
越秀区杨箕小学,广州市越秀区小云雀艺术幼儿园,东风东路小学,广东省委机关幼儿院,广州铁路第一幼儿园,广州市越秀区水均岗幼儿园 |
第三空间托管养成中心,鸣远幼儿园,广州市天河区天润幼儿园,启蒙中英文艺术幼儿园,天河区金海艺术幼儿园,广州市天河区五一小学 |
华南师范大学石牌校区附属幼儿园,华南师范大学附属幼儿园,华南师大附小,广州市天河区翰景幼儿园,五山小学,省农科院幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
杨箕(地铁站),梅东路总站(公交站),杨箕村2(公交站),杨箕村(公交站),锦城花园总站(东风东)(公交站),锦城花园2(公交站) |
穗园小区总站(公交站),龙口西路北(公交站),穗园小区(公交站),天河东(地铁站),龙口西总站(公交站),天河北公交总站(公交站) |
科技东街北门(公交站),华景新城西(公交站),省农干科干院站(公交站),省干农科院(公交站),华景新城总站(公交站),华景新城总站(翰景路)(公交站) |
装修情况 |
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毛坯,装修 |
暂无 |
装修 |
暂无 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州市新东房地产开发有限公司 |
广州新华汇昌房地产开发有限公司 |
广州珠江房地产开发中心有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
香港怡高物业管理公司 |
世邦魏仕物业顾问有限公司 |
广东康景物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
周边配套: 内部配套： 儿童活动中心 停车场 会所 其他： 住宅入口电梯大堂内均有每户专用信箱。地下负一层为停车场，IC卡进出，保安严密。由专业物业管理公司负责提供日夜24小时管理及保安服务。智能化及安防系统：1、综合布线及宽频网；2、家庭防盗与报警系统；3、楼宇可视对讲系统；4、智能IC卡一卡通系统；5、智能IC卡停车场收费管理系统；6、智能IC卡门禁系统；7、水电气三表远程抄送。 建材设备: 外墙： 铺砌高级外墙砖。 内墙： 客、饭厅及卧室煽灰、厨、厕铺砌瓷砖至天花。 大堂： 特色大堂设计 电梯： 特设3部高级进口电梯 门窗： 户门，房门先用榉木套门，厨、厕先用塑料防水门。 选用铝合金窗框配水绿色玻璃。 厨房： 送花岗石灶台连洗菜盆。 卫生间： 配座厕、洁具。 供电： 配电箱一个。 供水： 装设独立水分表及供电局统一抄表器。 供气： 煤气管道入户。 通讯： 厅房配插座(启用费客户自理)。 |
伊顿18在天河北的出现是一个奇迹。他倡导的空中高尔夫将高尔夫文化演绎得无处不在。他继承了伊顿公学的上流英伦风尚。他引入了世界的英式管家服务，为站在社会金字塔顶部的人，制定出一个上流社会的生活标准。 伊顿18占地1.5万平方米，总建筑面积近10万平方米，果岭与光影水景园林，结合高尔夫文化，构筑天河北空中高尔夫概念；广州规模最大的SPA会所、英式现代外立面，全名演绎英伦风尚；世界的英式管家服务，首次脱离物业管理的概念，更专设保姆公寓，将绅士生活提升到至高境界。 |
周边配置: 游泳池 儿童活动中心 有线电视 卫星电视 Internet接入 停车场 会所 保安系统 花园 小学 幼儿园 中学 |
