网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分54分187人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
2元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
白云区京溪犀牛路18号 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
公交：白云农批市场站、犀牛角村总站、金湖雅苑站---高峰快线15、72、201、241、246、501、502、602、808A、808、808B、884； 地铁：地铁三号线延长线京溪站 |
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轨道交通 |
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9号线 |
3号线支线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2010年05月08日 |
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销售许可证 |
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20140139 |
20070004 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2010年10月 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
公寓 |
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容积率约 |
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1.6 |
1.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
162户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
23817㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
12771㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
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车位数 |
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2217 |
150个 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
同和-南湖 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政 |
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周边配套 |
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暂无 |
超 市：荟翠购物广场、友新超市； 餐 饮：多美丽、木桶饭、从化大饭店等； 菜市场：犀牛角肉菜市场； 服 装：以纯、金太子服饰等； 通 讯：新佳通讯手机、中豪通讯； 医 疗：白云区同泰医疗门诊部、三九脑科医院等、南方医院、157医院等； 银 行：中国银行、中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行等； 宾 馆：容发招待所、金湖招待所、金海岸休闲中心、湘赣旅店、华宏旅店等； |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
广州市白云区童乐幼儿园,京溪小学附属幼儿园,新都小学,新都小学-白云区新都幼儿园,启思幼儿园,旧京溪幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
犀牛角村总站(公交站),金湖雅苑总站(公交站),白云山中药厂(公交站),白云农批市场(公交站),天健广场总站(公交站),天健装饰材料城(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯,简装 |
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装修标准 |
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暂无 |
水电：电1.08元/度左右，水4.11元/吨左右，以物价部门核准、物业公司公布为准 水电表：每户独立水电表 电梯：广州日立 门禁系统：对讲系统，视频监控系统。 毛坯交楼：生态实心入户木门，塑钢窗，复式二层钢混楼板，楼梯，水电入户，宽带电视电话入户，墙面扇灰，地面水泥砂浆找平，门禁对讲系统 应多数意向客户要求，本项目不作统一装修，而以毛坯交楼，将自由发挥的空间留给业主自己。与此同时，项目现场设有1.9万元、2.1万元、2.3万元三种基本装修套餐及参考板房，另有三款豪华装修户型，均可供业主选择，丰俭由人。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
中信信托铭粤通基金 |
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投 资 商 |
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暂无 |
中信信托铭粤通基金 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
园丁教育公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
佳宜物业公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
芒果公寓位于白云区京溪街犀牛路18号，天健装饰广场对面。占地面积12771平方米，共6层电梯楼，总建筑面积达23817平方米。芒果公寓原为荣盛商汇，后烂尾。今年初，中信信托铭粤通基金介入，注入资金后将其盘活，计划在5月8日正式。芒果公寓共有162套公寓，复式两房总价低至20万起，复式三房低至30万。该公寓层高3.8米，项目以40-60平方米的复式两房、三房为主，共有19种户型，并附带简单装修。 芒果公寓其性质为商业物业，从2003年算起，只剩下33年产权。公寓虽是未住过的新楼，但是属于二手性质，买家需要另付3%的手续费。在支付房款150天内交楼，随即办理房产证。 |
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