网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分67分92人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分56分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
暂无 |
1.5元/平方米/月 |
2.35元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
东川路云海通津(东川市场斜对面) |
珠江新城马场西路 |
天河北龙口西路 |
交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
暂无 |
暂无 |
多路公交车 |
轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2002年10月10日 |
销售许可证 |
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20140139 |
穗房预字第20020069号 |
20000052 |
20030036 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
暂无 |
暂无 |
40年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
暂无 |
暂无 |
高层 |
住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅 |
住宅 |
住宅,写字楼 |
容积率约 |
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1.6 |
暂无 |
3.33 |
6.66 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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400000㎡ |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
占地面积 |
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250000㎡ |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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2217 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
珠江新城 |
天河北 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
东川路小学,广东省体育局幼儿园,爱尔贝早期教育中心(东川一街),东山区菜园东幼儿园,智晟幼儿园,东川路小学(南校区) |
南国学校小学部,体育东路小学(东校区),广州市南国学校中学部,力迅上筑幼儿园,华南师范大学附属南国实验幼儿园,圣心国际幼稚园 |
第三空间托管养成中心,鸣远幼儿园,广州市天河区天润幼儿园,启蒙中英文艺术幼儿园,天河区金海艺术幼儿园,广州市天河区五一小学 |
周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
东川路(公交站),东华西路(公交站),较场西路(公交站),省人民医院(公交站),白云路东(公交站),中山医(公交站) |
马场路南(公交站),花城大道东(公交站),潭村(地铁站),珠江新城总站(公交站),马场路中(公交站),花城大道(公交站) |
穗园小区总站(公交站),龙口西路北(公交站),穗园小区(公交站),天河东(地铁站),龙口西总站(公交站),天河北公交总站(公交站) |
装修情况 |
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毛坯,装修 |
暂无 |
暂无 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州市东谊房地产开发有限公司 |
广州瑞华房地产开发有限公司 |
广州新华汇昌房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
怡高物业顾问集团 |
暂无 |
世邦魏仕物业顾问有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
暂无 |
珠江新城至大型标志性社区，创广州第一花园。珠江新城目前规建的最大型社区,所有建筑及配套设施同期完工,一气呵成,全城罕见。配套完善,号称“城中之城、园中之城”。精心构建“南国精英教育系统”。引入智能光纤家居系统，全城首创ESTOCK股票即时交易系统。 2006年2月推出的是最后一批住宅、商铺和写字楼，全部为建成的现楼。住宅部分约有100多套，分布在小区各栋。户型有80多平方米的两房和107、109平方米的三房两厅两卫单位。 |
伊顿18在天河北的出现是一个奇迹。他倡导的空中高尔夫将高尔夫文化演绎得无处不在。他继承了伊顿公学的上流英伦风尚。他引入了世界的英式管家服务，为站在社会金字塔顶部的人，制定出一个上流社会的生活标准。 伊顿18占地1.5万平方米，总建筑面积近10万平方米，果岭与光影水景园林，结合高尔夫文化，构筑天河北空中高尔夫概念；广州规模最大的SPA会所、英式现代外立面，全名演绎英伦风尚；世界的英式管家服务，首次脱离物业管理的概念，更专设保姆公寓，将绅士生活提升到至高境界。 |
