网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分67分92人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分58分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分57分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
暂无 |
2.8元/平方米/月 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
东川路云海通津(东川市场斜对面) |
淘金东横路9号、11号、13号 |
天河北路（华南师范大学北门） |
交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
暂无 |
邻近公交车站：10、546等多路公交车 |
暂无 |
轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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20140139 |
穗房预字第20020069号 |
20160180 |
20020061 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
暂无 |
70年 |
暂无 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
暂无 |
高层 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.6 |
暂无 |
3.1 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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400000㎡ |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
占地面积 |
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250000㎡ |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
宜居生态地产、地铁沿线。 |
暂无 |
车位数 |
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2217 |
暂无 |
1913 |
暂无 |
车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
1:1 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
预留空调机位、排水位及电源插座。 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
天河北 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
设独立水表一个，全屋管线暗敷。 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
有一座三层高的配套幼儿园正在施工。新单位户型设计间隔方正，每套单位都带有厅出阳台，具有较好的通风和采光效能。高层北向阳台可远望白云山景观，南向则可望小区园林。距离小区出口处东边十多米，就是省一级小学中星小学新校区，中地行人士介绍，该楼盘的业主子女，可免赞助费入读该小学。 |
暂无 |
内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
下沉式标准网球场；独有4000㎡多功能会所；逾1000㎡大型园林泳池；小学；幼儿园；有羽毛球场、乒乓球场、桌球室、棋牌室、健身房等设施。 淘金农贸市场、两家好又多超市 |
暂无 |
周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无 |
医疗：中山大学附属第一医院、广东省第二中医院、中山大学眼科医院、中山大学附属肿瘤医院等(三级甲等、权威专科) |
暂无 |
周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
东川路小学,广东省体育局幼儿园,爱尔贝早期教育中心(东川一街),东山区菜园东幼儿园,智晟幼儿园,东川路小学(南校区) |
省一级黄花幼儿园 省一级中星小学 |
华南师范大学石牌校区附属幼儿园,华南师范大学附属幼儿园,华南师大附小,广州市天河区翰景幼儿园,五山小学,省农科院幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
东川路(公交站),东华西路(公交站),较场西路(公交站),省人民医院(公交站),白云路东(公交站),中山医(公交站) |
毗邻地铁5号线淘金站(搭乘428路公交)、6号线黄花岗站；有黄花岗、淘金北路、花园酒店等数十路公交线途径。 |
科技东街北门(公交站),华景新城西(公交站),省农干科干院站(公交站),省干农科院(公交站),华景新城总站(公交站),华景新城总站(翰景路)(公交站) |
装修情况 |
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毛坯,装修 |
暂无 |
装修 |
暂无 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州市东谊房地产开发有限公司 |
广州华鸿房地产开发有限公司 |
广州珠江房地产开发中心有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
怡高物业顾问集团 |
广州华鸿物业管理有限公司 |
广东康景物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
暂无 |
淘金家园位于环市东路以北，淘金路和太和岗路交界处。项目北望250万平方米的麓湖公园、20.98平方公里白云山，南望广州珠江新城的标志性建筑——小蛮腰、中信广场、东西塔。项目位于环东市繁华商圈；是拥有省一级双名校学位的名校社区；拥有核心双地铁(黄花岗站和淘金站)的便利交通；是2.1万㎡山顶艺术园林的园林社区；是配套成熟，四大公园簇拥的生活社区。 淘金家园C组团总占地面积为86420㎡，总建筑面积285670㎡，容积率为3.1，建筑密度为22.6%。现在在售的是C5-4栋，户型包括：93、97㎡的三房，130㎡的三房、170㎡的四房，产品线丰富，全部带精装现房销售。 户型南北通透，无遮挡，无楼间距，是景观独立的一手房。 |
周边配置: 游泳池 儿童活动中心 有线电视 卫星电视 Internet接入 停车场 会所 保安系统 花园 小学 幼儿园 中学 |
