网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分60分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分65分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
0.50元/平方米/月 |
1.20元/平方米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
广园中路1498号 |
环市西路37号(西村好又多对面） |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
暂无 |
暂无 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20140139 |
980243 |
(网)20060031 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
暂无 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.6 |
暂无 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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占地面积 |
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250000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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2217 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
爱尔堡幼儿园(麓湖路),麓湖幼儿园(横枝岗路),金贵幼儿园,健鹰幼儿园,广州市恒福中学,登峰幼儿园 |
环市西路小学,广东广雅中学,广州市荔湾区协和幼儿园(彭城东路),协和小学,广雅实验幼儿园,西湾东路幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
白云山管理局(公交站),白云仙馆(公交站),白云索道(公交站),云台花园(地铁站),市胸科医院(公交站),白云山风景区(公交站) |
富力环市西苑(公交站),富力环市西苑(西村)(公交站),西村总站(公交站),西村(地铁站),彭城东路(公交站),西增路口(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
暂无 |
暂无 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州御金庄置业有限公司 |
广州市天力房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
香港怡高物业管理公司 |
天力物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
周边配套: 内部配套： 设有高尔夫果岭练习场，大型全天侯恒温泳池，双语教学幼儿园 其他： 信箱：大堂设美观不锈钢信箱供各住户使用。 建材设备: 外墙： 外境铺贴高级锦砖配罗马式古典饰线。 内墙： 客饭厅及睡房、工人房墙身批荡面扫高级乳胶漆；厨房、浴室墙面铺贴优质瓷片到顶。 大堂： 电梯、，入口大堂墙身及铺砌意大利式瓷砖/云石图案。 电梯： 第一至五座及第十座住宅安装欧洲通力快速电梯。 门窗： 选用优质香槟色铝合金窗框及清色玻璃，门户选用豪华实心防火大门连门锁，配防盗眼及防盗扣，室内门扇用高级美术夹门板。 厨房： 选用精美厨柜系列，配洗涤盆及精美水龙头；预留抽油烟机管口及排气扇、雪柜及抽油烟机插座。 卫生间： 盆/企盆、纸盅、皂盅、另有高级吸顶灯、酒店式毛巾架、配镜及镜前灯、附送排气扇。 供电： 每户设独立电表，全屋电线皆入墙安装，客饭厅、睡房均安装高级安全插座及开关。 供水： 每户设独立水表，暗装入墙水管。 供气： 城市公网管道煤气入户，厨房、浴室预留煤气喉位，由住户申请报装交费即可使用。 采暖： 客厅、睡房均设独立冷气机插座，分体机预留管道穿墙孔。 通讯： 客饭厅及主人房预留电视接收插座，可接收有线电视节目。 |
配套设施 周边配套: 内部配套： 游泳池 网球场 儿童活动中心 有线电视 停车场 会所 花园 幼儿园 中、小学： 市59中、广雅中学、广师附小等 医院： 第二人民医院 其他： 工人体育馆 建材设备: 结构： 采用钢筋混凝土框架结构。 外墙： 贴优质釉面墙砖。 内墙： 厅、房刷高级乳胶漆。 大堂： 吊美观天花顶配名贵典雅灯饰，地面铺拼图花岗石/云石，墙身贴花岗石/云石至天花底。 电梯： 每座住宅装有两部名厂优质电梯。 门窗： 白塑钢窗配白玻璃， 户门为高级防火门带门套、连门锁，配防盗眼。 厨房： 贴高级白瓷片至天花，配厨柜，配洗涤盆及水龙头。预留电源插座。 卫生间： 贴高级白瓷片至顶，配淋浴花洒、座厕、立式洗手盆，主人房卫生间配企缸。 供电： 独立电表(不低于20安)；室内线路暗装敷设 。 供水： 独立水表。每户另配直接饮用纯水管道和水表。 供气： 预留煤气管道(用户交费后开通)。 采暖： 厅房均设独立冷气机插座，分体机预留管道穿墙孔。 通讯： 厅及主人房预留IDD电话线及有线电视天线插座(用户交费后开通)。 |
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