网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分62分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分61分128人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
暂无 |
2.5元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
越秀区小北路洪桥街13－37号 |
荔湾区东漖北路76号 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
地铁2号线 |
地铁一号线芳村站；公交大策站，74路、552路、91路、202路、207路、广277、812路 。 |
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轨道交通 |
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9号线 |
2号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2005年05月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20140139 |
预售许可证待上传 |
20120612 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2009年08月08日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
板塔结合 |
塔楼,小高层 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.6 |
11 |
3.3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
暂无 |
40户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
20000㎡ |
45069㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
暂无 |
13626㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
靠近1、5号线的荔湾盘 |
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车位数 |
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2217 |
暂无 |
124 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
1:0.3 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
芳村大道-花地大道 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
中国建设银行（广州百花支行）、康有为纪念小学、花地中学、幼儿园、商铺 、“芳村-萬象”地下商业街、好又多量贩(芳村大道店)。 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
洪桥街幼儿园,燕宝幼儿园(丹桂里),小北路小学(天香街校区),小北湾小学(天香校区),越秀区小北幼儿园,特勤大队一中 |
康有为纪念小学、花地中学 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
东风中路站(公交站),东风中路1(公交站),应元路(公交站),仓边路(地铁站),法政路(公交站),广东大厦(公交站) |
地铁一号线芳村站；公交大策站，74路、552路、91路、202路、207路、广277、812路 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
简装修 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州新城市房地产开发有限公司 |
广州市芳村新荔枝湾实业发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
合富辉煌房地产销售中心（广州一级代理） |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
新城市h秀位于小北路天香街内，从楼盘出来几百米就是繁华的小北路，经引桥跨过东风路，就能到达市中心商业区中山四路、北京路一带。楼盘可谓居身繁华的闹市区，但由于该盘进入了大街内，所以不受外围的马路噪音影响，是一个闹中取静的理想居住地。而且，从新城市h秀到越秀公园东门仅需10分钟左右的步行路程，该地理位置将受到不少广州市本地居民的喜爱。 另外，该盘周边还有一个成熟而带有浓郁生活气息的居住氛围。在楼盘周边，有几条小型的街道，街道两侧都是民居，裙楼则是小型商铺。街道上人来人往，大多都是相互熟悉的邻里，见了面常打招呼。街道上还常看到小学生背着书包上学、放学，幼儿园老师领着一群孩子穿巷而出，生活气息非常浓厚。 包括四种户型，分别为112平方米、127平方米三房单位和143平方米、154平方米的四房单位，总户数仅80套。 户型设计上，大部分单元都带有两个外阳台，厅、房都非常宽敞，属于豪华的大户型单位设计。 |
丽和华庭位于荔湾区东漖北路76号，78号，80号，82号，84号，86号，88号。芳村东漖北路的大策公交站就在楼盘门口，有74，91，193，202，207，552，812等多路公车，邻近地铁一号线芳村站，交通十分发达。 紧邻有芳村地铁站"芳村-萬象"地下商业街，好又多量贩(芳村大道店)，以及茶滘村菜市场也是步行可到。项目占地13626平方米，%B |
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