网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分58分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分57分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
31元/月/平方米 |
20元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
越秀区农林下路83号、东风东路交界 |
天河区龙口东路16号 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
公交车：犀牛路口站，途经线路包括夜15路、16路、63路、112路、192路、221路、225路、285路、287路 |
18、194、210、214、224A、224、235、240、242、242快、269、289、289快、289、296、298、50、515、549、561、657、高峰快线18、夜17、夜19、夜25、夜38、夜41、夜47等至岗顶站下车 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
1998年07月 |
2010年08月02日 |
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销售许可证 |
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20140139 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
写字楼 |
商铺 |
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容积率约 |
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1.6 |
12.9 |
12.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
60782㎡ |
20000㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
4712㎡ |
6563㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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2217 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
太平洋电脑城、天河娱乐广场、好又多购物中心、摩登百货、百脑汇、天河区法院、天河区检察院、广东省档案局、天信大厦、天成大厦、天河区犯罪侦查大队、南方电脑城 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
爱乐幼儿园,农林下路小学,洪悦托管,广东省育才幼儿园二院,执信中学,广州市越秀区东风东路小学 |
广州市第一一三中学,广州市第二三中学,龙口西小学瑞安校区,天河区龙口西小学总校区,天河区龙口中路幼儿园,华南师范大学附属中学 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
农林下路(地铁站),犀牛路口(公交站),犀牛路口2(公交站),区庄(地铁站),广东工大2(公交站),广东工大站(公交站) |
龙口东路南(公交站),岗顶站(公交站),华师附中(公交站),龙口东路北(公交站),天河科技街(公交站),岗顶(地铁站) |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
外观：意大利花岗石外墙，比利时绿色玻璃幕墙，德国银色峰窝扣板。 冠绝羊城的10.8米高西式大堂，富丽堂皇，气势非凡。 18米高金字塔屋顶，已成为广州金融业的著名标专。 雄伟外型，显赫风范，位列广州十大商业名厦 内涵：在国内率先引进多项顶尖科技，是广州首屈一指的5A智能商厦。 光纤电缆传输系统，为用户提供高效的企业内部网/国际互联网的信息传输服务。 金融数据信息网，可根据客户要求提供外汇、期货、股票的国际行情等各种信息服务。 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广东发展银行 |
广东抽水蓄能电站联营公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
广东华银物业管理有限公司（国家一级物业资质） |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
广州珠江恒昌房地产顾问有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
广东发展银行大厦总高25层，广东发展银行大厦是一幢集高级服务公寓和甲级写字楼于一体的综合楼宇，广东发展银行大厦配套设施非常完整。广东发展银行大厦的商务裙楼总面积逾 9，700平方米，广东发展银行大厦每层面积逾3000平方米，可自由分割，随心布置个性空间。广东发展银行大厦的配套设施中包含酒店服务式公寓、日夜银行、卫星电视、高级餐厅。 楼层外观采用意大利花岗石外墙，比利时绿色玻璃幕墙，德国银色峰窝扣板。冠绝羊城的10.8米高西式大堂，富丽堂皇，气势非凡。18米高金字塔屋顶，已成为广州金融业的著名标专。雄伟外型，显赫风范。 |
广东蓄能大厦位于天河岗顶龙口东路，座拥天河北路及中山大道之繁华，火车东站、地铁站近在咫尺，多路公共汽车途经该处。 10-23层为专业写字楼设计，楼高25层，外墙贴高级条形砖，银色铝合金窗，宽敞明亮。所有管线均为暗线铺设，采用双灯管不锈钢栅栏式加工工业筒式灯具，光线充足；每个独立单元布置电话线路4-6对，设有独立温度调控开关；每层配备热水器和公共男女卫生间；走廊为轻钢龙骨石膏板天花。 |
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