网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分59分104人参与 交 通：13分/20分 环 境：10分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分59分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
1.80元/月/平方米 |
45元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
海珠区前进路 |
荔湾区小梅大街7号 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
公交车：南村站，途经的线路包括50路、178路、289路、44路、18路、93路、823路。 地铁：地铁二号线江南西站E出口 |
附近公交线路：133路、42路；离车站步行时间：5分钟左右； |
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轨道交通 |
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9号线 |
2号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
1997年10月16日 |
2002年01月 |
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销售许可证 |
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20140139 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
写字楼 |
公寓 |
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容积率约 |
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1.6 |
19.0 |
6.9 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
23838㎡ |
48000㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
1200㎡ |
6926㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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2217 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
环市路 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
广州市海珠区前进路幼儿园,广东省一级幼儿园,万松园小学(西校区),万松园小学(万松园),广州市海珠外国语实验中学,基立幼儿园万寿分园 |
荔湾区文昌幼儿园托儿部,荔兴幼儿园,兴龙幼儿园,爱尔贝早期教育,东风西幼儿园,广州市第八十二中学 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
前进路(公交站),基立村(公交站),云桂村站(公交站),万寿路总站(公交站),万寿路中(公交站),南村站(公交站) |
彩虹戏院(公交站),彩虹桥(公交站),彩虹桥站1(公交站),康王北路站(公交站),东风西路站(公交站),荔湾路站1(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广东省工业设备安装公司 |
广州天力房地产开发公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
暂无 |
天力物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
粤安大厦位于海珠区前进路，占地面积1200平方米，大厦设有写字楼和普通住宅。位于成熟的前进路商业中心，生活配套齐全，地铁可直达，交通方便。花园小区管理，旺中带静。 |
皇上皇大厦是天力集团旗下楼盘之一,地处位置十分理想,临近陈家祠地铁站,绿化广场,各大型超市及商场样样齐全.交通及购物都非常方便. 皇上皇大厦外墙是绿色加米白色瓷砖.虽然楼龄差不多十年,但仍然历久常新.由4栋楼组成(分别是A,B,C,D座),总楼层18楼.户型由40平米到150平米都有.皇上皇大厦占地不是太大,所以绿化带不是很多.停车场也不是很大型.不过附近都有很多停车场点,祢补它的不足之处.大厦内管理费每平米1.8元,保安的管理力度都非常强. |
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