网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分59分104人参与 交 通：13分/20分 环 境：10分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分97人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
1.80元/月/平方米 |
28.80元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
1800元/位.月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
海珠区前进路 |
越秀区东风东路836号 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
公交车：南村站，途经的线路包括50路、178路、289路、44路、18路、93路、823路。 地铁：地铁二号线江南西站E出口 |
公交车：东峻广场站，途经线路包括2路 夜18路 高峰快线23 27路 夜36路 夜38路 54路 56路 62路 185路 189路 204路 224A 224路 261路 283路 284路 293路 517A 517路 518路 542路 550路 地铁：地铁1号线杨箕站 |
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轨道交通 |
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9号线 |
2号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
1997年10月16日 |
1993年03月01日 |
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销售许可证 |
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20140139 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
写字楼 |
写字楼 |
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容积率约 |
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1.6 |
19.0 |
8.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
23838㎡ |
101601㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
1200㎡ |
12465㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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2217 |
暂无 |
270 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
环市路 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
银行、便利店、酒楼、商场、夜总会 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
广州市海珠区前进路幼儿园,广东省一级幼儿园,万松园小学(西校区),万松园小学(万松园),广州市海珠外国语实验中学,基立幼儿园万寿分园 |
广州市东环中学,广州市越秀区育才学校,广州市越秀区水均岗幼儿园,广东省委机关幼儿院,优嘉尔国际儿童保育早教园,广州市越秀区东风东路小学 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
前进路(公交站),基立村(公交站),云桂村站(公交站),万寿路总站(公交站),万寿路中(公交站),南村站(公交站) |
东峻广场1(公交站),东峻广场站(公交站),梅东路(地铁站),锦城花园总站(东风东)(公交站),动物园南门总站(公交站),锦城花园2(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
电梯状况：12台高速电梯 网络配套：光纤、宽带、视频 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广东省工业设备安装公司 |
广州市东峻房产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
粤安大厦位于海珠区前进路，占地面积1200平方米，大厦设有写字楼和普通住宅。位于成熟的前进路商业中心，生活配套齐全，地铁可直达，交通方便。花园小区管理，旺中带静。 |
由东峻集团于1993年期间由香港国际一流建筑名设计师与国内著名设计院联手潜心设计；反复遴选欧洲及世界各地最优良建筑材料及设备并精选广州实力雄厚技术先进的建筑公司严密组织、精心施工。1996年大厦竣工，当年获得全国最高工程质量奖——鲁班奖，并以靓丽优美的S造型获得作为广东省改革开放成果进京参展。 雄踞东风东路，坐拥内环路快速交通线路，俯瞰天河新区与白云区与越秀区之便利的交通、地下2层大型停车场、高质量的工程建筑、精巧别致的装修、集热情服务与严格保安于一身的优良物业管理，吸引了如7-11便利店、南方航空、阿一鲍鱼、广之旅、荷东DISCO、保险公司、中国农业银行等进驻。 |
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