网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分60分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分64分93人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
3元/月/平方米 |
16元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
时租5元/小时,月租1200元/位.月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
天河区天润路87号 |
天河区体育西路123号,天河体育中心西门对面 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
公交车：130路、133路、135路、136路、138路、177路、185路、191路、230路、232路、263路、283路、298路、302A、302路、32路、39路、406路、41长线、41短线、43路、503路、504路、506路、508快线、515路、547路、54路、560路、602路、60路、615路、6路、78路、810A、810路、813路、883路、891路、89路、92(未开通)、大学城1线、大学城2线、高峰快线16、高峰快线24、高峰快线28、高峰快线29、夜10路 |
公交车：天河城广场站，途经线路包括高峰快线15、130、195、233、280、夜17和夜51 地铁：地铁1号线体育西路站 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2007年02月 |
2003年12月01日 |
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销售许可证 |
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20140139 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
写字楼 |
写字楼 |
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容积率约 |
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1.6 |
6 |
8.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
暂无 |
44584.40㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
暂无 |
4869㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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2217 |
30个 |
92 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
天河北 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
附近市场：名流纤体美容中心(天河北店)、侨怡苑肉菜市场、通达商店(日杂)、广州烟草富海专卖店、侨苑自选商场、永利商店(日杂)、天都名茶总汇、芭莎服装、港湾货仓、百谊眼镜天寿店 附近银行：中国邮政广州市金田花苑邮政储蓄所、广东证券股份有限公司广州天河东路证券交易营业部、海南发展银行、广东发展银行(天河区天河东路西)、工行龙口西支行、农行天阳办事处、广东发展银行广州分行天河东路支行、建行金海花园办事处、广发银行龙口西支行、兴业银行天河北支行 附近餐厅：四川快餐厅、九段面王、粥家庄林和分店、香点西饼(天河北店)、鹅掌门私房菜、小肥羊天河店、茗菜居私房菜、金苑名菜、蓝&白(天寿店)、蓝&白天润店天寿店 附近娱乐场所：燕韩美场形象设计天河店、魔轩咖啡屋、阿、芙黛SPA养生馆、美懿SPA生活馆、赛贝斯健康SPA生活馆、塞贝斯健康SPA生活馆、逸康金阁盲人按摩院、石牌桌球会、东方牌艺、小塬红酒吧 其他：宾馆饭店：南粤居短租公寓(天河北店)、龙洲酒店、晨龙酒店、大东园酒店、鹏安大酒店、龙地宾馆、东铁酒店、华智宾馆、江河宾馆、天逸酒店 |
楼内配套：光纤、宽带、视频、有线电视、网通；拥有16项智能化配套，实现CA智能化配置、OA智能化配置、SA安防智能化配置、BA楼宇智能化配置。 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
第三空间托管养成中心,广州市天河区天润幼儿园,启蒙中英文艺术幼儿园,鸣远幼儿园,广州市天河区五一小学,广州市政府机关幼儿园 |
华阳小学(华成校区),德福幼幼园,华苑海贝幼儿园,金宝贝国际早教中心广州天河中石化大厦分店,体育西路小学西校区,BB幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
穗园小区总站(公交站),龙口西路北(公交站),天润路口(公交站),穗园小区(公交站),龙口西总站(公交站),天河北公交总站(公交站) |
维多利广场(公交站),体育西路总站(公交站),体育西路(公交站),天河路(地铁站),体育中心南(地铁站),体育中心总站(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
电梯：6台日立高速电梯 空调：中央空调 公共天线：光纤电缆 网络接入：宽带 设备装修：消防,水泥地,木门,大金层间中央空调; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州建设集团 |
广州市高尚房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
广州市城市建设开发集团有限公司、广州市新创举实业有限公司 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
暂无 |
广州市穗高物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
位于天河商圈内，商业气息浓厚，交通便利，通达度高； 周边既有多种体育动作场所，又有众多环境优良的居住小区，配套设施完善。 |
每层面积：5-21层：1486O/层；22-27层：1200O/层； 该大厦地面29层，地下2层，其中首三层裙楼作商业办公用房，四层为架空绿化园景、露天吧、健身用房，五至二十九层为办公用房，地下两层为停车库。实用率高达85%。室内层距提升至2.8―3.3米。 新创举大厦有6台日立高速电梯，足以满足高峰期所需，另有3部独立使用的日立电梯供裙楼商场使用。 电力情况：220V-380V，双回路电配后备发电机； 空调开放时间：24小时独立控制。 |
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