网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分75分430人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分58分308人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
住宅：3.6元/平米/月 |
住宅：1.98元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
具体情况请咨询项目 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
南岸路23号（青年公园旁） |
广州市增城区新塘镇西宁西路618号（地铁13号线沙村站旁） |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
地铁：地铁5号线中山八、地铁6号线如意坊； 公交站:中山八路公交总站、珠江桥脚站 |
尚东·We家距地铁13号线数百米，目前13号线已开通。同时，项目北面的城市新中轴线——新塘大道即将全线贯通，直接连通广州开发区东区路口，接驳广园快线更加便捷。新塘为广州东进战略桥头堡，多条快速干线交汇，规划有地铁13、16号线双线、BRT快速公交、穗莞深城轨交汇。 |
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轨道交通 |
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9号线 |
5号线 |
13号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20140139 |
穗房预字第20170247号941380 |
穗房预(网)字第20230356号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2010年12月30日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
塔楼,高层,超高层 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.6 |
4.79 |
2.44 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
2307户 |
4522户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
530000㎡ |
686113㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
105600㎡ |
233836㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
广州老城大型楼盘 |
里程碑式的大型城央楼盘 |
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车位数 |
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2217 |
2800 |
4502 |
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车位配比 |
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1：1 |
1:1.2 |
1:1.02 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
新塘 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
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周边配套 |
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暂无 |
商场：峻龙电器；银行：广州市商业银行南岸支行、中国银行广州中山八路支行、中国建设银行广州城启分理处、中国信合河沙分社；饮食：尤蒲记、迪雷雪、功夫鹅潮味坊、南澳美食店、南澳潮餐厅、荔南明珠酒楼；医院：康宁医院、广州仁爱医院、广州医学院荔湾医院、荔湾区第二人民医院、广州医学院附属市一人民医院学校：荔湾区奥林匹克少年学院、广州市商贸高级职业技术学校、南源街婚育学校、华大培训学校、广州市西关外国语学校张道真英语中心 |
周边商业,商业环境：金融配套：中国银行股份有限公司广州增城新塘支行、广东发展银行新塘解放路办事处24小时自助银行、中国建设银行股份有限公司增城支行新塘支行； 饮食配套：聚福海鲜酒家、胖子川菜馆(增城市公路路政管理所新塘分所南)、肯德基(新塘大道店)、新塘一品鸡；商场配套：新客隆超市、大润发、摩登百货、新塘广场华润万佳超市、恒裕达电器；肉菜市场：西洲肉菜市场加油站：加油站(天伦制衣厂东)周边公园：新塘公园；周边医院(就医条件)：新塘医院湛兆霖眼科中心、新塘医院(群星幼儿园西)、省水电医院、暨华医院； 周边学校(就学条件)：英华实验小学、新康小学、新墩小学、新塘镇第二小学、新雅新世界实验学校、新塘第一中学、夏埔学校、新塘第三中学 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
首层7.5-11米高全架空层设计，绿化回廊，两条主题商业街，生鲜超市、室内外双泳池 |
18万㎡法式园林、3万㎡尚东运动体育公园、商务中心、千米风情商业街、公立新塘第三小学、尚东欣雅达幼儿园 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
珠江 |
新塘公园 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
9万㎡超大滨水园林、青年公园、荔湾湖公园、荔枝湾涌 |
新塘公园 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
广州市荔湾区第一人民医院、广州医学院荔湾医院、广医附属三院、荔湾区中医院、骨伤科医院、口腔医院、脑血管医院 |
暨华医院 、暨南大学附属第一医院省水电二局院区 、南方医院增城分院(三甲) 、南方医科大学南方医院新塘医院 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
西关广雅实验学校、西关海第一商业职工幼儿园、南湾幼儿园，华侨小学、培正小学、环翠园小学、广雅中学、市一中、第四中学、南海中学 |
英华实验小学、新康小学、新墩小学、新塘镇第二小学、新雅新世界实验学校、新塘第一中学、夏埔学校、新塘第三中学 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
地 铁：5号线中山八站 公交车：南岸路站，公交线路有256路、538路、261路、832路、71路、夜2路、17路、 34 路、212路、176路等。 |
尚东·We家距离地铁13号线沙村站仅700米，1站到黄埔，7站到天河，2站到广州东部交通枢纽，40分钟即可畅 达珠江新城商圈。穗莞深、新白广两条城轨连接广深两大机场，畅享1小时珠三角生活圈。 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州市荔湾南湾房地产开发有限公司 |
增城市新乐房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
尚东不动产集团 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
中海物业管理广州有限公司 |
广州尚东物业酒店管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
合富辉煌 |
广州市金岳置业有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
金众西关海位于广州荔湾腹地，占地面积约11万平方米，总建筑面积达53万平方米，位于白鹅潭滨水经济圈，环绕珠江美景，是荔湾江岸生活社区。 金众西关海有两大公园环绕，超大社区园林，通透开阔的建筑布局形态，架空层与园林景观、江岸无缝对接。198米超高层建筑群立于珠江畔，有江园美景，荔湾湖公园、青年公园2公园为邻，健康散步道，配有室外园林式泳池与室内恒温泳池。项目内广东广雅中学第一所公办复办初中--西关广雅实验学校已于2017年9月正式开学，业主子女享优先就读。 |
尚东阳光位于粤港澳大湾区核心区域，根据广州“一江两岸三带”规划，打造以资本密集、知识密集型经济为核心的广州第三中央商务区核心区。项目紧邻广州东部交通枢纽，7轨交汇，畅享1小时粤港澳大湾区生活圈。地铁13号线沙村站， 1站到黄埔，7站到天河，40分钟畅达珠江新城；还有穗莞深城轨串联起东莞、广州和深圳三城，30分钟直达广州白云机场和深圳宝安机场，已通车；建设中的临江大道，半小时直达珠江新城、广州国际金融城等，预计2020年建成通车；周边更有广园快速、广深高速、广深沿江高速等五纵三横立体交通网环绕，出行方便快捷。 该项目拥有近70米超宽楼距围合布局，18万㎡法式园林盛景推窗即可拥揽，带来高舒适度的居家享受。社区配套千米风情商业街、1.5公里环形健身步道、儿童乐园、篮球场、商务中心等休闲娱乐空间，满足业主共度和谐邻里时光；项目配套优质教育资源：欣雅达阳光幼儿园、公立新塘第三小学(已开学)，业主足不出户，即可享受一站式教育资源。周边新塘三中、新塘中学、新康小学等多所省级、市级名校林立，满足更多优质教育需求，为孩子未来保驾护航。 108㎡舒适大三房，东南向单边设计，超大景观阳台及全景飘窗，坐享270度中央园景，推窗见景，尽揽园中四季美景，现正热销。 |
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