网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分58分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分63分94人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
0元/月/平方米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
越秀区环市东路328 |
越秀区环市东路420-422号 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
公交：广东电视台站、白云宾馆总站、建设六马路站，途经路线有6路、10路、30路、63路、189路、191路、201路、210路、219路、220路、225路、233路、234路、242路快线、245路、256路、269A路、269路、271路、278路、280路、290路、301路、482路、522A路、522B路、522路、545路、549路、550路、561路、810A线、810路、833路8、62B路、886A路、886路 地铁：5号线淘金站 |
公交：广东工大站，途径线路有30路、33路、133路、191路、209路、210路、221路、233路、234路、242路、245路、256路、269A路、269路、278路、280路、287路、289路、289路快线、522A路、522B路、522路、522路短线、545路、549路、561路、810A线、810路、886A路、886路、大学城4线 地铁：5号线区庄站 |
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轨道交通 |
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9号线 |
5号线 |
5号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20140139 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
写字楼 |
写字楼 |
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容积率约 |
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1.6 |
7 |
5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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占地面积 |
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250000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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2217 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
环市路 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
学校：广州市二十一中学 商场：广州友谊商店、世贸新天地、丽柏广场等 医院：市政医院、广东省交通医院、广州市第八人民医院、广东省第二中医院、中山大学第一附属医院 银行：中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行、中国交通银行、中国银行、汇丰银行、中国民生银行、中国光大银行、东亚银行、招商银行等 饮食：麦当劳、肯德基、济州岛韩国料理、迷恋意大利西餐厅、九龙茶餐厅、聚宝海鲜城等 娱乐：金芒果酒吧、大象酒吧、小山酒吧、盛世CLUB、华泰保龄球馆 其它：花园酒店、白云宾馆、广东国际大酒店、广东电视台、麓湖公园等 |
项目位于广州最繁华的环市东路与农林下路交界附近，属于商贸黄金地段，距白云机场约20分钟车程，距广州火车站约15分钟车程，距广州东站约8分钟车程。 公交：广东工大站，途径线路有30路、33路、133路、191路、209路、210路、221路、233路、234路、242路、245路、256路、269A路、269路、278路、280路、287路、289路、289路快线、522A路、522B路、522路、522路短线、545路、549路、561路、810A线、810路、886A路、886路、大学城4线 地铁：5号线区庄站 学校：执信中学、农林下路小学、黄花小学 、广东工业大学 商场：王府井百货、国美电器 医院：广东省交通医院、广州市第八人民医院、广东药学院第一附属医院、中山大学第一附属医院 银行：交通银行(汇华商贸大厦)、中国工商银行、中国民生银行、上海浦东发展银行、中信银行、广东发展银行、中国农业银行等 饮食：爽乐快餐、湘莲楼酒家、小肥羊等 娱乐：玩家KTV、华泰保龄球馆等 其它：邮局、嘉应大酒店、远洋宾馆、华粤酒店、黄花岗公园、广东粤剧院等 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
越秀区环市路小学,新加坡(广州)远景启慧幼儿园,广州市建设大马路小学,建设新村艺术幼儿园,广州大学附属中学,广东实验中学越秀学校 |
洪悦托管,爱乐幼儿园,农林下路小学,执信中学,黄花小学,童林托管 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
北较场横路(公交站),广视宾馆(公交站),广东电视台(公交站),北较场路(公交站),环市中路口(公交站),建设大马路(公交站) |
区庄(地铁站),广东工大2(公交站),广东工大站(公交站),犀牛路口2(公交站),犀牛路口(公交站),东山广场总站(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
简装 |
简装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
2个 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
暂无资料 |
暂无资料 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
项目环市路商圈，有多条公交通往全市，交通十分便利，地铁五号线即将开通，交通区位优势将更加明显，周围写字楼聚集，办公气氛好。周边配套设施齐全，生活娱乐购物方便快捷。 |
广东金叶大厦位于广州最繁华的环市东路与农林下路交界附近，属于商贸黄金地段，距白云机场约20分钟车程，距广州火车站约15分钟车程，距广州东站约8分钟车程。 |
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