网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分64分98人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
环市东路488号 |
越秀区环市东路477号 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
公交：动物园南门总站，途经路线有185路、189路、204路、27路、2路、518路、542路、54路、56路、62路、224路、261路、283路、284路、293路、517路、550路、287路、137路、221路、129路、23路、133路、191路、209路、210路、233路、234路、242路、245路、256路、269路、278路、280路、289路、301路、30路、33路、522路、545路、549路、561路、810路、886路、484路、106路、305路、299路、37路、548路、551路 地铁五号线动物园站 |
公交：动物园南门站，线路有474A、474路、523路、830路、837路、841A、843路 地铁五号线动物园南门站 |
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轨道交通 |
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9号线 |
5号线 |
5号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20140139 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
写字楼 |
写字楼 |
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容积率约 |
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1.6 |
4.0 |
4.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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占地面积 |
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250000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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2217 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
环市路 |
环市路 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
学校：东风东小学、水荫路小学、育才小学 商场：百佳购物广场、七.十一便利店、好又多东环店、福康货仓商场、711便利店第37分店、广南超市 医院：广州空军医院、中山医、458医院 银行：浦东发展银行、汇丰银行、招商银行 其它：神枪手桌球城、大西豪环市中路分店、法朗妮美容美体连锁沙龙时尚2000理容院、华宫桌球俱乐部、赢者网吧、紫君游戏机室、弹壳DISCO酒城、名流(东风东店)、名流发型美容中心东风东店 |
学校：英孚教育环市东教育学校、东风东路小学、东环中学 商场：多实价货仓(广州)、新世纪自选屋、大盛自选商场 医院：广州市肿瘤医院、广东省第二中医院、广东省交通医院、四五八医院、白云区医院水荫门诊 银行：工行麓景路支行、中行环市东路支行、建行东环支行 饮食：春夏秋冬韩国料理、冷锅鱼重庆火锅作坊、奥斯曼土耳其餐厅 娱乐：青云公园 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
广州市东环中学,优嘉尔国际儿童保育早教园,林百欣教学楼,水荫幼儿园,东风东路小学(东风广场校区),广州市越秀区育才学校 |
优嘉尔国际儿童保育早教园,广州市东环中学,水荫幼儿园,广州市越秀区育才学校,林百欣教学楼,广州市越秀区水均岗幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
动物园南门总站(公交站),动物园(地铁站),动物园南门站(公交站),动物园南门站2(公交站),动物园南门2(公交站),水荫路南站(公交站) |
动物园南门2(公交站),动物园南门站2(公交站),动物园南门站(公交站),动物园(地铁站),动物园南门总站(公交站),水荫路南站(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
简装 |
简装 |
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装修标准 |
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暂无 |
简单装修 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
暂无资料 |
暂无资料 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
东兴大厦位于人杰地灵环市东路,附近有锦城花园等高档次的住宅,交通也比较方便，步行到天河城20分钟。电梯大厦24小时保安,安全保障,多达40路公交车，动物园南门总站就在楼下。 周边配套设施齐全，生活娱乐方便，靠近动物园，环境优美，并有众多写字楼聚集，办公气氛好，地铁开通会提升区域房地产价值，也会为企业带来商机。 |
海洋地质大厦位于环市东路，邻近广州动物园南门；东接天河繁华商业区，西连环市路商务中心，距育才小学、广东工业大学等名校咫尺之遥，占尽优越地理位置。 附近还有东风公园，提供绿意盎然，鸟语花香的休闲娱乐场所，该楼盘环境优美，配套齐全，旺中带静，办公环境良好。 |
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